• Σχόλιο του χρήστη 'Κωστοπούλου Ν.' | 28 Οκτωβρίου 2014, 20:31
    Το βλέπω Θετικά/Αρνητικά:  

    Με ποια λογική πρέπει να συγκληθεί γενική συνέλευση εφόσον τελικά δεν χρειάζεται η έγκριση της για να αυτονομηθεί ένα διαμέρισμα; μόνο και μόνο για να υπάρχουν προστριβές ανάμεσα στους ενοίκους; Πότε θα κάνει απόσβεση ένα διαμέρισμα που αυτονομήθηκε αν πληρώνει και το 25%; Γιατί το ποσοστό συμμετοχής είναι 25% και όχι 1% ή 2%, έχει γίνει κάποια μελέτη ή είναι αυθαίρετο; Είναι λογικό το ποσό συμμετοχής να είναι ίδιο με αυτό ενός κενού διαμερίσματος που δεν θερμαίνεται; Ποια γενική συνέλευση θα καταφέρει να πάρει απόφαση για μείωση του ποσοστού συμμετοχής ή το μηδενισμό του. Εδώ δεν μπορούν να συμφωνηθούν πολύ πιο εύκολα πράγματα στις συνελεύσεις. Είναι σαν το νομοσχέδιο να πυροδοτεί νέες διαμάχες μεταξύ των ενοίκων. Οι δήθεν προνομιούχοι ιδιοκτήτες που θέλουν να έχουν θέρμανση και ζεστό νερό (σαν να μην είναι αυτονόητο ότι κάποιος πρέπει να τα έχει τον 21ο αιώνα) δεν πληρώνουν φόρους για να παίρνουν το επίδομα θέρμανσης οι «οικονομικά ασθενέστεροι»; Γιατί πρέπει να πληρώνουν και ένα αυθαίρετο ποσοστό επί των δαπανών θέρμανσης; Οι τελευταίοι όροφοι μιας πολυκατοικίας τι όφελος έχουν από την κεντρική θέρμανση; Μήπως θα πρέπει να πληρώνουν λιγότερο διότι έχουν λιγότερη θέρμανση και χρονικά και ποσοτικά και ποιοτικά; Ένα διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο μιας πολυκατοικίας που οι σωλήνες της κεντρικής θέρμανσης θα σταματάνε στον προηγούμενο όροφο σε τι επωφελείται από την κεντρική θέρμανση του κτηρίου; Γιατί να πληρώνει ποσοστό στα έξοδα της κεντρικής θέρμανσης; Δεν είναι ευνοημένοι αυτοί που μένουν στη κεντρική θέρμανση αφού τελικά θα έχουν μειωθεί οι θερμίδες που πρέπει να παρέχει ο καυστήρας άρα θα χρειάζεται λιγότερο καύσιμο; Γιατί να πληρώνει λοιπόν 25%. Ποιος θα ελέγξει αυτούς που έχουν αλλάξει τα σώματα των καλοριφέρ και πληρώνουν οι υπόλοιποι την θέρμανση τους; Ακόμα και αν υπάρχει απόφαση γενικής συνέλευσης, ποιος αφήνει να γίνει καταμέτρηση των θερμίδων στο διαμέρισμα του άμα τις έχει αυξήσει; Αυτός ο «έξυπνος» θα συνεχίσει να είναι ωφελημένος γιατί κάποια «κορόιδα» θα πληρώνουν το 25%. Στις πολυκατοικίες που έχουν ήδη φυσικό αέριο, το ωράριο λειτουργίας της θέρμανσης είναι συνήθως τέτοιο που οι περισσότεροι έχουν θέρμανση μόνο όταν λείπουν από το σπίτι τους, ειδικά αν μένουν σε παλαιές πολυκατοικίες με πολλούς συνταξιούχους. Αν αυτό δεν ονομάζεται σ π α τ ά λ η ενέργειας, τότε πως ονομάζεται. Γιατί να μην μπορούν εύκολα και ρεαλιστικά να αυτονομηθούν; Ποιος θα σώσει τους ενοίκους από αυτούς που δεν μένουν στην πολυκατοικία αλλά έχουν τα διαμερίσματα για εκμετάλλευση και προσπαθούν χωρίς να βάζουν ούτε ένα ευρώ στους κοινόχρηστους χώρους να βγάζουν το μεγαλύτερο δυνατόν κέρδος; Μη ελέγχοντας δε τους ενοικιαστές τους, φτάνουν οι υπόλοιποι να πληρώνουν τους μηνιαίους λογαριασμούς του φυσικού αερίου για να μην τους το κόψουν. Τώρα οι υπόλοιποι για να μπορέσουν να ελευθερωθούν από αυτή την κατάσταση θα συνεχίσουν να τους πληρώνουν και με τον νόμο το 25%. Ευτυχώς που όλα αλλάζουν και όλα ίδια μένουν…