Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ανήσυχος Πολίτης' | 7 Δεκεμβρίου 2023, 12:19

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Σχετικά με την παράγραφο 5 του άρθρου 50 του σχεδίου νόμου: Η παράταση του μέτρου του πλαφόν του 3% στην αναπροσαρμογή του μισθώματος των επαγγελματικών μισθώσεων εκτός από αδικαιολόγητη, καθώς δεν ισχύουν πλέον οι ειδικές συνθήκες που υπήρχαν όταν αυτό αρχικώς επιβλήθηκε, είναι άνιση, άδικη και ηθικά απαράδεκτη για τους εξής λόγους: (α) από το μέτρο συνεχίζουν να εξαιρούνται οι μεγαλο-εκμισθωτές, μεταξύ αυτών και το ίδιο το Δημόσιο (β) το Κράτος χρησιμοποιεί την ιδιοκτησία των απλών πολιτών ως ρουσφέτι υπέρ επαγγελματικών κατηγοριών, ανάμεσα στις οποίες είναι και οι θιγόμενες από τον νέο τεκμαρτό τρόπο φορολόγησης, πιθανόν σε μια προσπάθεια να τους χρυσώσει το χάπι Κατά τα λοιπά, είναι γνωστό ότι η επιβολή πλαφόν και μάλιστα διαρκείας δημιουργεί στρεβλώσεις και αδικίες - εν προκειμένω το πλαφόν γίνεται όπλο στα χέρια δύστροπων ή μη συνεννοήσιμων ενοικιαστών σε βάρος των εκμισθωτών τους και δημιουργεί συνθήκες αθέμιτου ανταγωνισμού μεταξύ των ενοικιαστών αναλόγως της κατηγορίας του εκμισθωτή τους. Την ίδια στιγμή οι ιδιοκτήτες ακινήτων συνεχίζουμε να επιβαρυνόμαστε αφενός με ΕΝΦΙΑ που ναι μεν έχει μειωθεί μεσοσταθμικά αλλά σε αρκετές περιπτώσεις συνεχίζει να είναι βαρύτατος έως και αυξημένος λόγω της αύξησης των αντικειμενικών αξιών και της αναμόρφωσης του επάρατου συμπληρωματικού φόρου και αφετέρου με φόρο εισοδήματος που δεν έχει μειωθεί από το 2019, χωρίς αφορολόγητο και με φορολογικό συντελεστή 35% από τις 12.000 ευρώ! Κατόπιν αυτών και με δεδομένο ότι το εισόδημα από ακίνητη περιουσία δεν προορίζεται για αποταμίευση, όπως άλλωστε αναγνωρίζει η φορολογική νομοθεσία δεδομένου ότι το λαμβάνει υπόψη για τις δαπάνες με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής (βλ. παρ. 4, αρ. 40, Ν. 4172/2013 όπως ισχύει), είναι σαφές πως δεν συντρέχει κανένας πραγματικός λόγος συνέχισης του κρατικού παρεμβατισμού σε αυτόν τον τομέα και η αγορά θα πρέπει να αφεθεί ελεύθερη να προσαρμοστεί στα ισχύοντα δεδομένα. Εκτός αν η Κυβέρνηση είναι υπέρ των επενδυτών μεγαλοϊδιοκτητών και κατά των απλών πολιτών…