Αρχική Μεσίτες Αστικών Συμβάσεων Σχετικών με ΑκίνηταΆρθρο 6 Σύμβαση μεσιτείαςΣχόλιο του χρήστη Κοσμάς Θεοδωρίδης | 15 Φεβρουαρίου 2011, 21:42
  • Σχόλιο του χρήστη 'Κοσμάς Θεοδωρίδης' | 15 Φεβρουαρίου 2011, 21:42

    Οι περιορισμοί στην διάρκεια της απλής εντολής είναι εκτός της αγοράς και δε λαμβάνουν υπ'όψιν τη δυσκολία διαχειρίσεως μεγάλων ακινήτων και τις ακραίες συνθήκες που επικρατούν σήμερα που γίνονται 70-75% λιγότερες αγοραπωλησίες εν σχέσει με πριν λίγα χρόνια. Θα έπρεπε να υπάρχει πρόβλεψη για ρητή συμφωνία των μερών σχετικώς με την διάρκεια που θα μπορεί να είναι μεγαλύτερη των προβλεπομένων. Η διάρκεια της αποκλειστικότητος είναι πολύ περιορισμένη και δε δίνει τη δυνατότητα σημαντικής επενδύσεως, ιδιαιτέρως στα μεγάλα ή δύσκολα ακίνητα. Οι διαφωνίες σχετικώς προς το ύψος της αμοιβής (άρθρο 707 ΑΚ) πρέπει να δικάζονται με βάσει την πρόβλεψη του 705 ΑΚ δηλαδή "η αμοιβή που συνηθίζεται στον τόπο" και όχι αυθαιρέτως.