1. Όποιος, χωρίς να πληροί τις προϋποθέσεις εγγραφής στο ΓΕΜΗ, όπως καθορίζονται στο άρθρο 4 του παρόντος, ενεργεί μεσιτικές πράξεις ή εμφανίζει τον εαυτό του ως μεσίτη αστικών συμβάσεων ή παραβαίνει τις υποχρεώσεις του άρθρου 7 παρ. 2 περ. (β) του παρόντος, τιμωρείται με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον έξι (6) μηνών μέχρι (δύο) 2 έτη, και με χρηματική ποινή από πέντε (5.000) μέχρι τριάντα χιλιάδες (30.000) ευρώ.
2. Οι πιο πάνω χρηματικές ποινές αναπροσαρμόζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας και Δικαιοσύνης και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.
Εδώ πάλι οι μεσίτες θέλουν τις κυρώσεις να τις επιβάλουν μόνοι τους! Καλό και αυτό!
Το κακό είναι ότι είναι κάτι που μέχρι τώρα ισχύει και γι’ αυτό κυρώσεις επιβάλλονται μόνο για να διαφυλάξουν το κλειστό του επαγγέλματός.
Άρθρο 8 ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗ ΔΙΑΤΥΠΩΣΗ
Ποινικές κυρώσεις
1. Όποιος ενεργεί μεσιτικές πράξεις κατά την έννοια του παρόντος νόμου ή εμφανίζει τον εαυτό του ως μεσίτη αστικών συμβάσεων ή διαχειριστή ακίνητης περιουσίας ή βοηθό μεσίτη χωρίς να πληροί τις προϋποθέσεις εγγραφής στο ΓΕΜΗ, όπως καθορίζονται στο άρθρο 4 του παρόντος ή παραβαίνει τις υποχρεώσεις του άρθρου 7 παρ. 2 περ. (β) του παρόντος, τιμωρείται αυτεπαγγέλτως με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον έξι (6) μηνών μέχρι (δύο) 2 έτη, και με χρηματική ποινή από πέντε (5.000) μέχρι τριάντα χιλιάδες (30.000) ευρώ.
2. Οι πιο πάνω χρηματικές ποινές αναπροσαρμόζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας και Δικαιοσύνης και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.
Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων
Πρόταση προσθήκης: Μέσα σε (……….)
Βέροια
Άρθρο 8
Ποινικές κυρώσεις
Προσθήκη : 1. Η άδεια ασκήσεως επαγγέλματος του μεσίτη αστικών συμβάσεων είναι καθαρά προσωπική. Ο μεσίτης δεν μπορεί να μεταβιβάσει τα σχετικά με την μεσιτεία καθήκοντα του παρά μόνο σε άλλο μεσίτη ο οποίος θα πρέπει να έχει επίσης νόμιμη άδεια.
Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων
Πρόταση προσθήκης: Μέσα σε (……….)
Βέροια
Άρθρο 8
Ποινικές κυρώσεις
1. Η άδεια ασκήσεως επαγγέλματος του μεσίτη αστικών συμβάσεων είναι καθαρά προσωπική. Ο μεσίτης δεν μπορεί να μεταβιβάσει τα σχετικά με την μεσιτεία καθήκοντα του παρά μόνο σε άλλο μεσίτη ο οποίος θα πρέπει να έχει επίσης νόμιμη άδεια.
2. Όποιος ενεργεί μεσιτικές πράξεις κατά την έννοια του παρόντος νόμου ή εμφανίζει τον εαυτό του ως μεσίτη αστικών συμβάσεων χωρίς να πληροί τις προϋποθέσεις εγγραφής στο ΓΕΜΗ, όπως καθορίζονται στο άρθρο 4 του παρόντος ή παραβαίνει τις υποχρεώσεις του άρθρου 7 παρ. 2 περ. (β) του παρόντος, τιμωρείται αυτεπαγγέλτως με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον έξι (6) μηνών μέχρι (δύο) 2 έτη, και με χρηματική ποινή από πέντε (5.000) μέχρι τριάντα χιλιάδες (30.000) ευρώ.
3. Οι πιο πάνω χρηματικές ποινές αναπροσαρμόζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας και Δικαιοσύνης και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.
Προσθήκη ( 4. Απαγορεύεται η χορήγηση αδείας ασκήσεως επαγγέλματος του μεσίτη αστικών συμβάσεων σε μόνιμους η έκτακτους υπαλλήλους του δημοσίου η ΝΠΔΔ , σε δημοτικούς υπαλλήλους , σε δικηγόρους , συμβολαιογράφους , δικαστικούς επιμελητές καθώς και σε συνταξιούχους).
ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ ΝΑ ΑΝΑΦΕΡΘΕΙ ΟΤΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΜΕΤΑ ΑΠΟ ΕΠΩΝΥΜΗ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΣΤΟΝ ΣΥΛΛΟΓΟ ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΕΣΙΤΗΣ ΠΟΥ ΑΣΧΟΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΣΗΜΑ ΜΕ ΑΛΛΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑ ΚΑΙ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΑΔΕΙΑ ΜΕΣΙΤΗ Η ΔΗΜΟΣΙΟΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΣ ΝΑ ΚΑΝΕΙ ΤΟΝ ΜΕΣΙΤΗ ΓΙΑ ΝΑ ΦΟΒΟΥΝΤΑΙ ΝΑ ΤΟ ΚΑΝΟΥΝ ΑΥΤΟ ΝΑ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑ ΜΕΓΑΛΟ ΠΡΟΣΤΙΜΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΧΩΡΙΣ ΑΔΕΙΑ ΚΑΙ ΕΙΔΙΚΑ ΣΤΟΥΣ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΥΣ, ΠΟΥ ΚΑΝΟΥΝ ΠΑΡΑ ΠΟΛΥ ΤΟΥΣ ΜΕΣΙΤΕΣ , ΝΑ ΧΑΝΟΥΝ ΤΗΝ ΔΟΥΛΕΙΑ ΤΟΥΣ.(ΔΕΝ ΜΠΟΡΟΥΜΕ ΝΑ ΘΕΛΟΥΜΕ ΚΑΙ ΤΑ ΣΙΓΟΥΡΑ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΚΑΙ ΝΑ ΜΑΣ ΠΕΡΝΟΥΝ ΚΑΙ ΤΟ ΜΕΡΟΚΑΜΑΤΟ ΜΑΣ.)
Η παραμεσιτεία και τα αδήλωτα εισοδήματα είναι φαινόμενο Ελληνικό.
Επιτέλους πρέπει να μάθουμε και να κατανοήσουμε ως λαός ότι είναι σημαντικό να απευθυνόμαστε στους επαγγελματίες του κάθε κλάδου για να λάβουμε τις υπηρεσίες που χρειαζόμαστα.
Είναι απαραίτητο ο Μεσίτης Ακινήτων να είναι πιστοποιημένος και να διατηρεί ανεξάρτητη έδρα από την οικία του. Πάντοτε για τους μικρούς υπάρχει το ενδεχώμενο της συστέγασης και της συνεργασίας, πρακτική που είναι βέβαιο ότι θα φέρει πολύ καλά αποτελέσματα. Ο Μεσίτης είναι απαραίτητο να διατηρεί επαρκώς οργανωμένο γραφείο και να γνωρίζει καλά το αντικείμενό του.
Βρισκόμαστε στον 21ο αιώνα και εξακολουθούμε να λειτουργούμε με πρακτικές του 17ου. Δεν είναι δυνατόν οι εμπορικές συναλλαγές εκατομυρίων να πραγματοποιούνται στα καφενεία ή στα περίπτερα και να υποστηρίζονται με αυτό τον τρόπο τα παρακυκλώματα, η ψευτιά, η δολιότητα και η φοροδιαφυγή. Δεν είναι δυνατόν ένας στους δύο μεσίτες να κάνει και δεύτερη δουλειά και παρανόμως τις περισσότερες φορές να προωθεί και διάφορα ακίνητα, τις αμοιβές των οποίων δεν δηλώνει ποτέ και πουθενά. Δεν είναι δυνατόν με τα ίδια κριτήρια να κρίνεται αυτός που «θεωρεί και κάνει τον Μεσίτη» και αυτός που είναι επαγγελματίας, που επιχειρεί στην ελεύθερη / άκρως ανταγωνιστική αγορά, που φορολογούνται τα εισοδήματά του με πολύ υψηλή κλίμακα και που εκτίθεται καθημερινά σε δεκάδες κινδύνους, ειδικά στις σημερινές συνθήκες.
Μεσίτης Αστικών Συμβάσεων
Βέροια
Πρόταση για προσθήκη: κείμενο μέσα σε <>>.
Άρθρο 8
Ποινικές κυρώσεις
<>.
2. Όποιος ενεργεί μεσιτικές πράξεις κατά την έννοια του παρόντος νόμου ή εμφανίζει τον εαυτό του ως μεσίτη αστικών συμβάσεων χωρίς να πληροί τις προϋποθέσεις εγγραφής στο ΓΕΜΗ, όπως καθορίζονται στο άρθρο 4 του παρόντος ή παραβαίνει τις υποχρεώσεις του άρθρου 7 παρ. 2 περ. (β) του παρόντος, τιμωρείται αυτεπαγγέλτως με ποινή φυλάκισης τουλάχιστον έξι (6) μηνών μέχρι (δύο) 2 έτη, και με χρηματική ποινή από πέντε (5.000) μέχρι τριάντα χιλιάδες (30.000) ευρώ.
3. Οι πιο πάνω χρηματικές ποινές αναπροσαρμόζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομίας, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας και Δικαιοσύνης και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων.
<>.
8.1. 1η – 3η προτείνεται η:
ΠΡΟΣΘΗΚΗ 1. Όποιος ενεργεί μεσιτικές πράξεις ή πράξεις διαχείρισης ακίνητης περιουσίας κατά την έννοια του παρόντος νόμου ή εμφανίζει τον εαυτό του ως μεσίτη αστικών συμβάσεων ή διαχειριστή ακίνητης περιουσίας ή βοηθό μεσίτη χωρίς να πληροί τις προϋποθέσεις εγγραφής στο ΓΕΜΗ, ………………….
ΣΧΟΛΙΟ ΣΕΚ: Προσθήκη λόγω παρεχομένων υπηρεσιών διαχειρίσεως περιουσίας.
ΠΡΕΠΕΙ ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ ΝΑ ΑΝΑΦΕΡΘΕΙ ΙΔΙΑΙΤΕΡΑ ΟΤΙ ΑΝ ΓΙΝΕΙ ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΕΙΔΙΚΑ ΣΕ ΔΗΜΟΣΙΟΥΣ ΥΠΑΛΛΗΛΟΥΣ ΝΑ ΚΑΝΟΥΝ ΤΗΝ ΔΟΥΛΕΙΑ ΤΟΥ ΜΕΣΙΤΗ ΟΙ ΠΙΝΕΣ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΕΣ. ΞΕΡΟΥΜΕ ΟΛΟΙ ΟΤΙ ΒΓΑΖΟΥΝ ΑΔΕΙΑ ΜΕΣΙΤΗ ΥΠΟΤΙΘΕΤΑΙ ΣΤΟ ΟΝΟΜΑ ΤΙΣ ΓΥΝΑΙΚΑΣ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΟΜΩΣ ΚΑΝΟΥΝ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ ΑΥΤΟΙ ΤΟΝ ΜΕΣΙΤΗ ΕΙΤΕ ΜΕΣΑ ΣΤΗΝ ΔΟΥΛΕΙΑ ΤΟΥΣ ΑΠΟ ΤΟ ΚΙΝΗΤΟ Η ΣΧΟΛΩΝΤΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΜΕΣΗΜΕΡΙ ΚΑΙ ΜΕΤΑ.ΘΕΛΟΥΝ ΚΑΙ ΤΑ 2000ΕΥΡΩ ΤΟ ΜΗΝΑ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΝΑ ΚΟΒΟΥΝ ΔΟΥΛΕΙΑ ΑΠΟ ΕΜΑΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΑ Η ΔΟΥΛΕΙΑ ΜΑΣ ΚΑΙ ΖΟΥΜΕ ΑΠΟ ΑΥΤΟ. ΚΑΙ ΜΑΛΙΣΤΑ ΓΙΑ ΝΑ ΦΟΒΟΥΝΤΑΙ ΚΑΙ ΛΙΓΟ ΠΑΡΑΠΑΝΩ Η ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ ΝΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ ΑΠΛΑ ΣΤΟ ΣΥΛΛΟΓΟ ΤΗΣ ΚΑΘΕ ΠΕΡΙΟΧΗΣ.
Για την περαιτέρω πάταξη της οργιώδους παραμεσιτείας και κρυφομεσιτείας που εμφανίζεται στο χώρο των Αστικών Συμβάσεων Ακινήτων , είναι λίαν σκόπιμο ,όσοι δεν εκπληρούν τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου 4 και ασκούν άλλο κύριο επαγγελμα, όπως κατα κόρον συμβαίνει, να έχει συνέπειες και στο κύριο επάγγελμα ενασχόλησής τους (π.χ για κάποιο χρονικό διάστημα αφαίρεση αδείας )