Άρθρο 92
Σκοπός
Σκοπός του παρόντος Μέρους είναι: α) η διευκόλυνση των συναλλαγών των πολιτών για ακίνητα σε περιπτώσεις εκκρεμούς αναμόρφωσης του δασικού χάρτη, β) η ομαλή προσαρμογή σειράς δραστηριοτήτων στο θεσμικό πλαίσιο περί νομιμοποίησης εγκαταστάσεων, γ) η ενδυνάμωση του ασκούμενου ελέγχου εφαρμογής της δασικής νομοθεσίας και δ) ο εξορθολογισμός των επιτρεπόμενων χρήσεων γης σε ορισμένες ζώνες εντός περιοχών του δικτύου «Natura 2000», για τη διασφάλιση της προστασίας του φυσικού περιβάλλοντος.
Άρθρο 93
Αντικείμενο
Αντικείμενο του παρόντος Μέρους είναι ιδίως:
α) η παράταση, υπό προϋποθέσεις, της προθεσμίας νομιμοποίησης εγκαταστάσεων οργανισμών τοπικής αυτοδιοίκησης εντός πάρκων και αλσών,
β) η δυνατότητα κατάρτισης μεταβιβαστικών δικαιοπραξιών με την προσάρτηση σε αυτές της οικείας απόφασης έγκρισης αναμόρφωσης δασικού χάρτη, για διευκόλυνση των συναλλαγών,
γ) η παράταση της προθεσμίας νομιμοποίησης εγκαταστάσεων που λειτουργούν σε εκτάσεις που υπάγονται στη δασική νομοθεσία και έκδοσης οριστικών παραχωρητηρίων δημοσίων δασικών εκτάσεων, εφόσον εκπληρώθηκε ο σκοπός της παραχώρησης,
δ) η θέσπιση της εξαίρεσης για ορισμένο χρονικό διάστημα του προσωπικού των Επιθεωρήσεων Εφαρμογής Δασικής Πολιτικής από τη συμμετοχή τους στο σύστημα κινητικότητας, και
ε) η πρόβλεψη περιορισμένης έκτασης συγκεκριμένων δραστηριοτήτων σε αστικές περιοχές που χωροθετούνται σε προστατευόμενες περιοχές δικτύου «Natura 2000».
Τα σχόλια είναι απενεργοποιημένα Στο "ΜΕΡΟΣ Δ΄ ΔΑΣΙΚΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΙΚΕΣ ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΚΕΦΑΛΑΙΟ Α΄ ΣΚΟΠΟΣ – ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ (άρθρα 92-93)"
#1 Σχόλιο Από Κωνσταντίνος Πασβάντης Στις 13 Απρίλιος, 2026 @ 20:31
Δασικά Παραχωρητήρια
1. Με την παράγραφο 2 του άρθρου 10 του Ν.3208/2003 ορίζεται ότι αποτελούν οριστικούς τίτλους κυριότητας οι εκτάσεις που παραχωρήθηκαν με τα Προεδρικά Διατάγματα, που εκδόθηκαν δυνάμει των άρθρων 192 και 193 του Ν.4173/1929. Οι παραπάνω οριστικοί τίτλοι δεν ανακαλούνται, ακόμη και στην περίπτωση που οι παραχωρηθείσες εκτάσεις έπαψαν να εξυπηρετούν το σκοπό για τον οποίο παραχωρήθηκαν
2. Με την παράγραφο 1 του άρθρου 17 του Ν. 3208/2003 ορίζεται ότι δημόσια δάση και δασικές εκτάσεις που παραχωρήθηκαν για γεωργική ή δενδροκομική εκμετάλλευση με τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, όπως αυτές κατά καιρούς ίσχυσαν και κωδικοποιήθηκαν με τα άρθρα 14 έως 27 του Δασικού Κώδικα, εφ’ όσον αξιοποιήθηκαν κατά τους όρους της παραχώρησης και εκδόθηκαν οριστικά παραχωρητήρια αποτελούν ιδιωτικό αγροκτήματα και δεν υπάγονται καθοιονδήποτε τρόπο στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.
3. Με την υπ αρ. 100893/1313/4-6-2004 Δ/γή του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και τροφίμων δίδονται οδηγίες χειρισμού σε τέτοιες περιπτώσεις.
4. Νόμος 4280/2014.
Άρθρο 43 Τροποποιήσεις του ν. 3208/2003
4.Α. Η παρ. 1 του άρθρου 17 του ν. 3208/2003 αντικαθίσταται ως εξής: «1. Δημόσια και ιδιωτικά δάση και δασικές εκτάσεις που παραχωρήθηκαν για γεωργική ή δενδροκομική καλλιέργεια με τις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, όπως αυτές κατά καιρούς ίσχυσαν και κωδικοποιήθηκαν με τα άρθρα 14 έως και 27 του Δασικού Κώδικα, εφόσον αξιοποιήθηκαν κατά τους όρους της παραχώρησης ή της εκχέρσωσης, εκδόθηκαν οριστικά παραχωρητήρια και ουδέποτε μετέβαλαν τη χρήση για την οποία παραχωρήθηκαν δεν υπάγονται καθ’ οιονδήποτε τρόπο στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας και μπορούν να διαθέτουν για χρήση, συναφή προς το σκοπό της παραχώρησης.»
4.Β. Το τελευταίο εδάφιο της παρ. 2 και οι παράγραφοι 4, 5, 6 και 7 του άρθρου 17 του ν. 3208/2003 καταργούνται.
Δηλαδή το 2003 η Δασική Υπηρεσία σου είπε ότι έχεις οριστικό τίτλο και ΔΕΝ υπάγεσαι στη δασική νομοθεσία. Εσύ στην έκταση σου να έκανες σπίτι, πισίνα, γήπεδο τένις και οτιδήποτε άλλο, ή το καλλιεργούσες γεωργικά και για Χ λόγους το εγκατέλειψες και δασώθηκε. Αφού λοιπόν νόμιζες ότι είχε τελειώσει το θέμα, το 2014 η Δασική Υπηρεσία σου λέει ότι επειδή η έκταση προέρχεται από δασικό παραχωρητήριο μπορείς να την αξιοποιήσεις μόνο με χρήση συναφή της παραχώρησης, δηλαδή σχεδόν πάντα γεωργοκτηνοτροφική.
Η λύση είναι να διαγραφεί «και μπορούν να διαθέτουν για χρήση, συναφή προς το σκοπό της παραχώρησης», ή ότι η παραπάνω πρόταση «δεν αφορά παραχωρητήρια που εκδόθηκαν δυνάμει των άρθρων 192 και 193 του Ν.4173/1929», ή ότι η παραπάνω πρόταση «δεν αφορά δασικά παραχωρητήρια που εκδόθηκαν προ του 1975»
#2 Σχόλιο Από Κωνσταντίνος Πασβάντης Στις 13 Απρίλιος, 2026 @ 22:20
ΚΛΗΡΟΤΕΜΑΧΙΑ
Τα κληροτεμάχια δόθηκαν με τις διατάξεις της αγροτικής νομοθεσίας, υπάρχουν τίτλοι από τη Δ/νση Γεωργίας, έχουν καταχωρηθεί ως ιδιωτικά στο Κτηματολόγιο (υπάρχουν περιοχές που έχουν κτηματολόγιο 10+ χρόνια) και δεν είναι λογικό εξισώνονται με τεμάχια που το ιδιοκτησιακό τους βασίζεται σε ένορκες βεβαιώσεις. Συγκεκριμένα, τα κληροτεμάχια (αγροτεμάχια που δόθηκαν με τις διατάξεις της αγροτικής νομοθεσίας) δεν θα έπρεπε να υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας, ανεξάρτητα από τη βλάστηση που έχουν σήμερα (είτε δάσος είτε δασική). Επίσης, τα αγροτεμάχια που καταγράφηκαν σε πίνακες διανομής ως ντόπιες ιδιοκτησίες επίσης δεν θα έπρεπε να υπάγονται στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας (εξάλλου για να τα καταγράψουν σημαίνει ότι είχαν αγροτική χρήση και ιδιοκτήτη), ακόμα και αν δεν δόθηκαν οριστικοί τίτλοι αλλά η διανομή είναι κυρωμένη, πχ Βώλακας Δράμας. Επιπλέον, υπάρχει και το φαινόμενο να έχει εκδοθεί Πράξη Χαρακτηρισμού (ΠΔ) σε εκτάσεις που έχουν δοθεί κληροτεμάχια, η οποία όμως πράξη πιθανότατα να είναι και μεταγενέστερη του τίτλου των κληροτεμαχίων, καθώς δεν υπήρχε συνεννόηση αγροτικής και δασικής υπηρεσίας.
Με λίγα λόγια δεν είναι δυνατόν οι δασικές εκτάσεις της χώρας μας να αυξηθούν με αγροτεμάχια που δόθηκαν καθ’ όλα νόμιμα από το ίδιο το κράτος (Δ/νση Γεωργίας).
Επίσης δεν είναι δυνατόν σύμφωνα με το αριθ. 89812/22-02-2023 έγγραφο της Επιθεώρησης Εφαρμογής Δασικής Πολιτικής Μακεδονίας – Θράκης σχετικά με τη διαδικασία για την υπαγωγή έκτασης στις διατάξεις του άρθρου 67 του ν.998/1979, ένα κληροτεμάχιο ΑΔ να μην μπορεί να γίνει έστω γεωργική εκμετάλλευση.
#3 Σχόλιο Από Κωνσταντίνος Πασβάντης Στις 13 Απρίλιος, 2026 @ 23:31
Αναδασωτέες εκτάσεις. Οι αναδασωτέες εκτάσεις να εξετάζονται αυτόματα στην εικοσαετία από την ίδια την υπηρεσία ή νωρίτερα με αίτηση ιδιώτη και να κρίνεται αν πρέπει να γίνει άρση ή όχι. Σε κάθε περίπτωση να αιτιολογείται η απόφαση και πότε πρέπει να επανεξεταστεί. Επίσης, να επανελεγχθούν τα όρια τους διότι πολλές δεν έγιναν με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα με αποτέλεσμα να έχουμε αποκλίσεις. *Υπάρχουν παλιές αναδασωτέες εκτάσεις , οι οποίες χαρτογραφήθηκαν χωρίς τα σημερινά τεχνολογικά διαθέσιμα μέσα (gps, γεωγραφικά συστήματα πληροφοριών, δορυφορική απεικόνιση, μέθοδοι τηλεπισκόπισης), με αποτέλεσμα η ύπαρξη σφάλματος να είναι πολύ πιθανή και τα όρια της κηρυγμένης αναδασωτέας έκτασης να χρήζουν διερεύνησης. Δηλαδή, η μεταφορά σε ψηφιακή μορφή του ορίου της αναδασωτέας έκτασης να έγινε ναι μεν σωστά, αλλά βασιζόμενη σε αρχικό λάθος σχεδιασμό (αδρομερής αποτύπωση της καμένης έκτασης σε «πενηντάρι» χάρτη της ΓΥΣ, πράγμα που φαίνεται από τις λίγες κορυφές και τις μεγάλες ευθυγραμμίσεις των πολυγώνων της αναδασωτέας). Τέλος, πρέπει εξεταστούν και οι αναδασωτέες με σκοπό την εκτέλεση αναδασωτικών εργασιών, πολλές είναι από το 1950, πέρασαν 70 χρόνια και ουδέποτε εκτελέστηκαν αναδασωτικές εργασίες.
Τελεσίδικες πράξεις χαρακτηρισμού. Πρέπει να γίνει νομοθετική ρύθμιση για να μπορούν να διορθώνονται τα πρόδηλα σφάλματα εντός αυτών. Επίσης αρκετές δεν έγιναν με σύγχρονα τεχνολογικά μέσα με αποτέλεσμα να έχουμε σφάλματα, πχ εμφανώς καλλιεργούμενη έκταση να συμπεριλαμβάνεται σε ευρεία πράξη που έγινε μεταγενέστερα. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι οινοποιία η οποία μίσθωσε έκταση 90στρ. το 2008 από τη Δ/νση Γεωργίας, το 2010 φύτεψε αμπέλι και το 2016 η δασική υπηρεσία εξέδωσε ευρεία πράξη χαρακτηρισμού η οποία χαρακτηρίζει πέρα άλλων και τα 90στρ ως ΠΔ.