Αρχική Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου...ΜΕΡΟΣ Α’ ΣΚΟΠΟΣ – ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Άρθρο 1 ΣκοπόςΣχόλιο του χρήστη ΚΑΡΑΪΣΚΟΣ ΚΩΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΤΕΩΣ ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΟΣ Κ.Γ ΑΘΗΝΩΝ | 22 Νοεμβρίου 2023, 21:36
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΚΑΡΑΪΣΚΟΣ ΚΩΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΤΕΩΣ ΠΡΟΙΣΤΑΜΕΝΟΣ Κ.Γ ΑΘΗΝΩΝ' | 22 Νοεμβρίου 2023, 21:36

    Ο θεσμός των προγραμματικών συμβάσεων με τους δικηγορικούς συλλόγους και η δημιουργία του μητρώου των νομικών εισηγητών οι οποίοι εργάζονται εντός των Κτηματολογικών Γραφείων αντί να διευκολύνει την περαίωση των υποθέσεων στα Κτηματολογικά Γραφεία δημιούργησε νέα μορφή γραφειοκρατίας με αποτέλεσμα τα έγγραφα να μην ακολουθούν ένα δεδομένο ροογράφημα και τελικά να μην καταλήγουν στο τελικό στάδιο της καταχώρησης και της έκδοσης των πιστοποιητικών. Έτσι δημιουργήθηκε ένα τεράστιο stock εγγράφων τα οποία χρήζουν περαιτέρω επεξεργασίας από τους προϊσταμένους των γραφείων, επικοινωνίας με τους δημιουργούς των εγγράφων (συμβολαιογράφων, επιμελητών, δικηγόρων, υπηρεσιών, πολιτών) για διευθέτηση επιμέρους αστοχιών και λαθών. Η νέα νομοθετική πρωτοβουλία έρχεται να διορθώσει αυτή την δυσλειτουργία μέσω του απομακρυσμένου νομικού ελέγχου, θα λύσει μεν το πρόβλημα της ταξινόμησης των εγγράφων εντός των γραφείων, αλλά θα δημιουργήσει το ίδιο πρόβλημα του συνωστισμού των εγγράφων στους υπαλλήλους που θα έχουν κατά τον νόμο την αποφασιστική αρμοδιότητα της καταχώρισης των εγγραπτέων πράξεων. Η καταχώρηση μέσω του ΣΠΕΚ απαιτεί χρόνο και γνώσεις που ελάχιστοι υπάλληλοι των γραφείων διαθέτουν. Αν είναι αληθή τα δημοσιεύματα τα οποία προέρχονται από διαρροές του Φορέα, στο Κ.Γ της Θεσσαλονίκης υπάρχουν 60.000 πράξεις μη καταχωρημένες. Αν υπολογίσει κανείς ότι μία καταχώρηση απαιτεί 5-30 λεπτά, θα χρειαστούν το λιγότερο 300.000 λεπτά ή 5.000 ώρες ή 900 μέρες ή 45 μήνες ή 8 υπάλληλοι να δουλεύουν αποκλειστικά επί ένα μήνα για να τελειώσουν το stock. Γιατί αν δεν γίνει η καταχώρηση των εκκρεμοτήτων επειδή τα ΚΑΕΚ είναι κλειδωμένα καμία επόμενη πράξη δεν θα μπορεί να καταχωρηθεί. Επειδή εκπαιδευμένοι υπάλληλοι δεν υπάρχουν, αλλά δεν υπάρχουν και διαθέσιμοι υπάλληλοι, θα πρέπει το υπάρχον προσωπικό να ασχοληθεί με τις εκκρεμότητες και οι νομικοί εισηγητές να κάνουν με την ευθύνη του νομικού όχι το εύκολο κομμάτι του νομικού ελέγχου αλλά και της καταχώρησης των πράξεων, έτσι ώστε να δοθεί ο αναγκαίος χρόνος για εκπαίδευση των υπαλλήλων των γραφείων (από ποιους;) στην καταχώρηση μέχρι οι νέες τεχνολογίες των μορφοτύπων json και xml λύσουν το πρόβλημα της ανταλλαγής των δεδομένων των δημιουργών των εγγράφων και του κτηματολογίου.