Αρχική Κατηγορίες και περιεχόμενο χρήσεων γηςΆρθρο 01: Κατηγορίες ΧρήσεωνΣχόλιο του χρήστη ΕΛΕΝΗ ΜΠΟΥΤΟΥ - ΛΕΜΠΕΣΗ | 29 Δεκεμβρίου 2011, 23:16
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
|
Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων OpenGov.gr Ανοικτή Διακυβέρνηση |
Πολιτική Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα Πολιτική Ασφαλείας και Πολιτική Cookies Όροι Χρήσης Πλαίσιο Διαλόγου |
Creative Commons License Με Χρήση του ΕΛ/ΛΑΚ λογισμικού Wordpress. |
Μέχρι τώρα οι διάφορες Δ/νσεις του ΥΠΕΚΑ (ΔΠΣ, ΔΟΚΚ, Δ/ΝΣΗ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ, Δ/ΝΣΗ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, Δ/ΝΣΗ ΝΟΜΟΘΕΤΙΚΟΥ) και ο ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΑΘΗΝΑΣ, χρησιμοποιούν διαφορετικούς όρους και ορολογία για τον προσδιορισμό των ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ και ΤΩΝ ΚΑΤΗΓΟΡΙΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ, ζήτημα που ήταν ΑΠΑΡΑΔΕΚΤΟ, και είχε σαν αποτέλεσμα αφ΄ ενός να «διολισθαίνουν» διάφορες ερμηνείες και αφ΄ ετέρου να μην μπορεί να γίνει κανένας έλεγχος στην εφαρμογή. Να θυμίσω τα αναψυκτήρια και τα πολιτιστικά κτίρια που έγιναν βίλες στη Λαυρεωτική ή τις αγροτικές κατοικίες της Μυκόνου; Ο προσδιορισμός της έκτασης εφαρμογής, που γίνεται με την παρ.1 του άρθρου 1 του υπό διαβούλευση σχεδίου, που αναφέρει ότι αφορά στις «χρήσεις γης (ή χώρων) που επιβάλλονται ή επιτρέπονται από τα χωροταξικά πλαίσια και τον εν γένει χωρικό και πολεοδομικό σχεδιασμό», φαίνεται να είναι σωστός και θέτει τις απαραίτητες προϋποθέσεις για να χρησιμοποιούνται επιτέλους οι ίδιοι προσδιορισμοί και ονομασίες χρήσεων γης και χρήσεων κτιρίων από τις Δ/νσεις του ΥΠΕΚΑ, όχι μόνο στον πολεοδομικό σχεδιασμό, αλλά και στον χωροταξικό σχεδιασμό και ίσως σε ένα βαθμό και στον περιβαλλοντικό σχεδιασμό. α. Γενική Πρόταση - Παρατήρηση: Για λόγους σαφήνειας σε κάθε σημείο του ΠΔ θα πρέπει να προσδιορίζεται αν αναφέρεται σε χρήσεις ΓΗΣ ή σε Κατηγορίες χρήσεων ΚΤΙΡΙΩΝ, προκειμένου να είναι σαφείς οι διαφορετικοί προσδιορισμοί. Για παράδειγμα να συμπληρωθούν ή να διορθωθούν οι υπότιτλοι του άρθρου 1 ως εξής: Α. ΓΕΝΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣ Οι Γενικές κατηγορίες χρήσεων γης κατανέμονται ως εξής : Β. ΕΙΔΙΚΕΣ ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ B.Ι. Kύριες χρήσεις Κτιρίων Γ. Να αντικατασταθεί ο υπάρχον τίτλος με τον τίτλο: ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΧΡΗΣΕΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ β. Στην παρ.Γ να αντικατασταθεί η φράση (Σύμφωνα με την ειδική πολεοδομική λειτουργία τους), με την φράση: (Όπως εξειδικεύονται αναλυτικά σύμφωνα με τον ΠΙΝΑΚΑ ΕΞΕΙΔΙΚΕΥΣΗΣ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟΥ ΕΙΔΙΚΩΝ ΚΑΤΗΓΟΡΙΩΝ ΧΡΗΣΕΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ του Άρθρου 17 (Σχέδιο ΥΑ επί της παρ.1.Γ του άρθρου 1 του Π.Δ/γματος χρήσεων γης)