Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Απόστολος Θωμαδάκης' | 6 Σεπτεμβρίου 2016, 19:37

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η υποχρέωση προσκόμισης βεβαίωσης σε εμπράγματες δικαιοπραξίες εκφράζει καθαρά την αγωνία του δημοσίου να μαζευτούν έσοδα με την μέθοδο του καταναγκασμού (δεν πληρώνεις πρόστιμο - δεν πουλάς το ακίνητό σου) υπό το πρόσχημα της προστασίας του περιβάλλοντος, στην αισθητική μόλυνση του οποίου συνέβαλαν οι πολεοδομίες και οι επιβλέποντες μηχανικοί διά των παραλείψεών τους. Πρόκειται για μέτρο μη κοστολογημένο, που φέρνει πολύ λιγότερα κρατικά έσοδα, σε σχέση με αυτά που θα εισέρρεαν (από φόρους, φπα) αν ήταν εντελώς ελεύθερες οι δικαιοπραξίες. Οι τιμές πώλησης σήμερα είναι πολύ χαμηλές κοντά στο όριο του κόστους κατασκευής, εάν προστεθεί και το κόστος τακτοποίησης, θα πρέπει κάποιος να πουλήσει με ζημία του. Δεν το κάνει και τίποτα δεν κινείται. Από την άλλη οι δικηγόροι θεωρούνταν ένα κλειστό επάγγελμα που με τις αμοιβές του επιβάρυνε το κοστος των δικαιοπραξιών με αποτέλεσμα να καταργηθεί σωστά η υποχρεωτική παράστασή στα συμβόλαια. Την ίδια ώρα με εκπλήσσει πραγματικά το γεγονός ότι κατά παράβαση κάθε έννοιας αναλογικότητας, χτίστηκε ένα άλλο κλειστό επάγγελμα αυτό των μηχανικών, τον οποίο θα προσλαμβάνεις υποχρεωτικά για να κάνεις ακόμη και μία αποδοχή κληρονομίας (στην οποία δεν υπήρχε παράσταση δικηγόρου), ανεβάζοντας κατά πολύ το κόστος. Και εάν μάλιστα αληθεύει ότι θα δημιουργηθεί και ταυτότητα ακινήτου που θα επικαιροποιείται κάθε λίγα χρόνια απο μηχανικούς τότε τι να πω. Ενα βήμα μπροστά, τρία πίσω.