Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 73 Απαγόρευση υπαγωγήςΣχόλιο του χρήστη ΣΤΕΛΙΟΣ ΣΧΟΙΝΑΣ | 6 Σεπτεμβρίου 2016, 19:12
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΤΕΛΙΟΣ ΣΧΟΙΝΑΣ' | 6 Σεπτεμβρίου 2016, 19:12

    2α Δεν διευκρινίζεται, για άλλη μία φορά, αν η παραβίαση του Ιδεατού Στερεού αποτελεί παραβίαση ύψους ή κοινόχρηστου χώρου. Όταν το πλάτος του προβλεπόμενου κοινόχρηστου χώρου είναι μικρό, ο ΓΟΚ επιβάλλει το Ιδεατό Στερεό, το οποίο στην ουσία διαπλατύνει το πλάτος του κοινόχρηστου χώρου, από ένα ύψος (7,50 μ) και πάνω. Ο λόγος επιβολής του ιδεατού στερεού είναι η αύξηση του πλάτους του κοινόχρηστου χώρου, από το συγκεκριμένο ύψος και πάνω, ώστε ο κοινόχρηστος χώρος (δρόμος) να αποκτήσει καλύτερες περιβαλλοντικές συνθήκες. Θεωρώ ότι η διευκρίνιση αυτή θα βοηθήσει πολύ, ώστε να αρθούν οι αμφιβολίες για το αν η παραβίαση του ιδεατού στερεού αποτελεί παραβίαση κοινόχρηστου χώρου ή ύψους κτιρίου. Εάν όχι τότε στην θέση «παραβίαση κοινόχρηστων χώρων» θα βοηθούσε να διατυπωθεί: «παραβίαση των εγκεκριμένων ρυμοτομικών και οικοδομικών γραμμών του σχεδίου πόλεως». Με τον τρόπο αυτό θα ξεκαθάριζε αμφιβολία αν η παραβίαση του ιδεατού στερεού αποτελεί παραβίαση του ύψους του κτιρίου και επομένως μπορεί να ενταχθεί στον νόμο ή παραβίαση κοινόχρηστου χώρου και δεν μπορεί να ενταχθεί.