Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΜΑΒΙΔΗΣ' | 22 Σεπτεμβρίου 2016, 10:33

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Υπάρχει σοβαρό πρόβλημα σε περιπτώσεις ασυμβατότητας χρήσεων μεταξύ δύο επιπέδων χωροταξικού - πολεοδομικού σχεδιασμού. Εάν υπάρχει εγκεκριμένο ΓΠΣ, μετά την ισχύ του Ν. 2508/97, με απόφαση Γ. Γραμματέα, ως υπερκείμενος σχεδιασμός ενός Σχεδίου Πόλης, που εγκρίθηκε με ΠΔ. Παράδειγμα : Αναθεωρημένο ΓΠΣ (2009)επιβάλει χρήσεις γης διαφορετικές σε τομείς της πόλης, όπου ισχύει αναθεωρημένο Σχέδιο Πόλης (1989). Με την κείμενη νομοθεσία για να παράξουν πραγματικό αποτέλεσμα θα πρέπει να είναι εναρμονισμένα. Άρα απαιτείται είτε γενική αναθεώρηση του Σχεδίου Πόλης, είτε τροποποιήσεις. Η διαδικασία που προκύπτει είναι χρονοβόρα και είναι αδύνατη η γρήγορη προσαρμογή σε σύγχρονες απαιτήσεις σχεδιασμού. Βέβαια θα έπρεπε να υπάρχει η σχετική μέριμνα, αλλά και πάλι είναι σαφής η αδυναμία γρήγορης προσαρμογής. Θεωρώ πως πρέπει να υπάρξει ρύθμιση αυτοματοποιημένης διαδικασίας αναφορικά με την εναρμόνιση και εξειδίκευση χρήσεων γης.