Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Ε.Γ. (Υπάλληλος Υ.ΔΟΜ)' | 22 Σεπτεμβρίου 2016, 11:28

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το σχόλιο μου αφορά στη διατύπωση του τελευταίου εδαφίου της παρ. αα της κατηγορίας αυθαιρέτου Δ.4 του αρθ.80 που αναφέρει ότι " Οι ανωτέρω κατασκευές εξαιρούνται της κατεδάφισης οριστικά μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας κτιρίου του κτιρίου κατά της διατάξεις του Ν. 3843/2010". Η εξαίρεση των εν λόγω αυθαιρεσιών μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας κτιρίου δημιουργεί τεράστιο ζήτημα αναφορικά με το δικαίωμα τμηματικής νομιμοποίησης με οικοδομική άδεια που ενδέχεται να έχει ένα ακίνητο και εξηγώ: Δυνατότητα τμηματικής νομιμοποίησης κτιρίου σύμφωνα και με σχετικό έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του ΥΠΕΚΑ (οικ30631/14-06-2016) δύναται να γίνει μόνο σε περιπτώσεις που το τμήμα που τακτοποιείται ανήκει στις κατηγορίες των αυθαιρεσιών που εξαιρούνται της κατεδάφισης. Όταν λοιπόν για την κατηγορία 4αα η εξαίρεση της κατεδάφισης μπορεί να γίνει μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας του κτιρίου δεν είναι εφικτή η νομιμοποίηση με οικοδομική άδεια του συννόμου τμήματος. Από την άλλη πως είναι δυνατόν να συμπληρωθεί η ταυτότητα κτιρίου αν δεν τακτοποιηθεί ολόκληρο το κτίριο είτε με τακτοποίηση είτε με έκδοση άδειας δόμησης; Θα πρέπει λοιπόν να αποσαφηνίζεται το θέμα της δυνατότητας της τμηματικής νομιμοποίησης κτιρίου (σχόλιο που αφορά κατά βάση το αρθ.90) , και να απαλειφθεί η δέσμευση για εξαίρεση από κατεδάφιση μετά την συμπλήρωση της ταυτότητας κτιρίου.