Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 73 Απαγόρευση υπαγωγήςΣχόλιο του χρήστη ΣΤΑΥΡΟΣ ΓΚΟΥΜΑΣ | 10 Οκτωβρίου 2016, 09:56
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΣΤΑΥΡΟΣ ΓΚΟΥΜΑΣ' | 10 Οκτωβρίου 2016, 09:56

    Στην περιοχή μας υπάρχει ολόκληρος παραθαλάσσιος αυθαίρετος οικισμός σε περιοχή η οποία σύμφωνα με τον «Καθορισμό Ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.)» (έχει δημοσιευθεί σε ΦΕΚ), είναι χαρακτηρισμένη ως περιοχή κατηγορίας που «χρήζει προστασίας» και επιτρέπει ελάχιστες κατασκευές. Ταυτόχρονα μεγάλο τμήμα του οικισμού βρίσκεται στον Παλαιό Αιγιαλό αρμοδιότητας της Κτηματικής Υπηρεσίας. Υπάρχουν αυθαίρετα κατασκευασμένα πριν τον καθορισμό της Ζ.Ο.Ε. τα οποία έχουν υπαχθεί στις διατάξεις του ν 4178/13 όπως δικαιούνταν αλλά και πολλά που δεν μπορούν να υπαχθούν καθώς κατασκευάστηκαν μετά την έγκρισή της Ζ.Ο.Ε. και σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4178/13 δεν μπορούν να τακτοποιηθούν. Ο οικισμός με τις υπαγωγές κάποιων στο ν. 4178/13 τυπικά «νομιμοποιήθηκε» για 30 χρόνια και μάλιστα τώρα μπορεί να ηλεκτροδοτηθεί νόμιμα καθώς ως σήμερα δεν υπάρχει δίκτυο ηλεκτροδότησης. Τα προβλήματα που προκύπτουν για το Δήμο και για τους πολίτες είναι πλέον περισσότερα από πριν. Η τακτοποιημένοι κάτοικοι ζητούν υποδομές που θα βελτιώσουν την ασφάλεια, υγεία, πρόσβαση, λειτουργία του οικισμού. Ταυτόχρονα αυτοί που δεν μπορούν να υπαχθούν στις διατάξεις του ν. 4178/13 θεωρούν τους εαυτούς τους κατάφορα αδικημένους που μετά από τόσα χρόνια αναμονής και υπομονής, τώρα που ο οικισμός έχει τη δυνατότητα να αναπτυχθεί σχετικά, αυτοί θα πρέπει να φύγουν κατεδαφίζοντας την περιουσία τους και μάλιστα πληρώνοντας τα αυξημένα και δυσβάσταχτα πρόστιμα διατήρησης. Και στη μέση ο δήμος που καλείται να χρηματοδοτήσει παροχές και υποδομές υψηλού κόστους για πολύ λιγότερους ωφελουμένους και ελάχιστη ανταποδοτική δυνατότητα. Και όλα αυτά συμβαίνουν σε έναν μικρό οικισμό με άρτιο ρυμοτομικό σχεδιασμό και με σαφή όρια που μπορεί πολύ εύκολα να εξελιχθεί σε νόμιμο οικισμό όπως είναι εν τέλη και η βούληση του Δήμου μας. Ήδη αρκετά χρόνια τώρα εντείνουμε τις προσπάθειές μας εστιάζοντας στην τροποποίηση των προβλέψεων της καθορισμένης Ζ.Ο.Ε. της περιοχής, ώστε να βρεθεί η κατάλληλη λύση που θα δίνει διέξοδο στις έντονες και ανεξέλεγκτες γενικότερα οικιστικές πιέσεις, ταυτόχρονα με την προστασία του αξιόλογου φυσικού περιβάλλοντος. Θεωρούμε ότι ένας πολύ μικρός οργανωμένος οικισμός μπορεί να επιβιώσει ειρηνικά αλλά και να προστατέψει καλύτερα τη χλωρίδα και πανίδα της περιοχής.