Αρχική ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣΆρθρο 03 – 2. Αμιγής ΚατοικίαΣχόλιο του χρήστη ΜΑΙΡΗ ΦΡΑΓΚΙΟΥΔΑΚΗ | 13 Μαρτίου 2017, 11:15
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΜΑΙΡΗ ΦΡΑΓΚΙΟΥΔΑΚΗ' | 13 Μαρτίου 2017, 11:15

    ΥΔΟΜ ΗΡΑΚΛΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ ΤΜΗΜΑ ΑΔΕΙΩΝ ΔΟΜΗΣΗΣ ΑΜΙΓΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑ: Δεν αιτιολογείται οι θρησκευτικοί χώροι στην αμιγή κατοικία να προβλέπονται απο το ρυμοτομικό σχέδιο ενώ στην Αποκλειστική που είναι δυσμενέστερη χρήση να μην μπαίνει αυτός ο όρος. προτείνω το εδάφιο 6 του άρθρου 3 να είναι το ίδιο με το εδάφιο 6 του άρθρου 2. Ο Φούρνος περιλαμβάνει τον χώρο παραγωγής που σύμφωνα με τα ισχύοντα (ΚΥΑ 3137/191/Φ.15/2012)είναι επαγγελματικό εργαστήριο και τον χώρο πώλησης και ως εκ τούτου τα 100τμ δεν καλύπτουν τις ανάγκες της εν λόγω δραστηριότητας. Προτείνω για τους Φούρνους τα 200τμ. ΓΕΝΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ: Ο διαχωρισμός της Γενικής Κατοικίας πάνω στους βασικούς οδικούς άξονες των ΓΠΣ που υπαγόρευε ο Ν. 4269/2014 ήταν πολύ σωστός διότι ο χαρακτήρας των δραστηριοτήτων στις θέσεις αυτές αλλάζει. ΤΟΠΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΣΥΝΟΙΚΙΑΣ -ΓΕΙΤΟΝΙΑΣ: Δεν μου φαίνεται σωστό το Τοπικό Κέντρο να έχει κατά πολύ λιγώτερες χρήσεις απο την Γενική Κατοικία. ¨Εως σήμερα υπάρχει η αντίληψη στη Διοίκηση τουλάχιστοπν ότι το τοπικό κέντρο είναι ένα Πολεοδομικό Κέντρο σε μικρότερη κλίμακα γιαυτό άλλωστε και το ΠΔ του 1987 δεν τα διαχώριζε. Δεν αιτιολογείται πχ. γιατι δεν επιτρέπεται στο Τοπικό Κέντρο το αναψικτήριο, η καφετέρεια ,το Οβελιστήριο ,το εστιατόριο κλπ περιορισμένης επιφάνειας. ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ΑΝΑΨΥΧΗ: Το εδάφιο 8 αναφέρειως επιτρεπόμενες χρήσεις, Υπεραγορές και Πολυκαταστήματα μέχρι 1500τμ ενώ το άρθρο 10 παρ. 16α του ν. 4315/2014 αναφέρει ότι δεν εννοούνται Υπεραγορές εφόσον το εμβαδόν των χώρων κύριας χρήσης δεν υπερβαίνει τα 1500τμ. Θά τροποποιηθεί η συγκεκριμένη παράγραφος; ΟΙΚΙΣΜΟΙ- ΑΡΘΡΟ 17: Το εδάφιο 14 έχω την πεποίθηση ότι δεν ανταποκρίνεται ούτε στην σημερινή ,ούτε στην πρίν απο 50 χρόνια πραγματικότητα. Ουσιαστικά καταργεί την έννοια του Καφενείου το οποίο χαρακτηρίζει τα χωριά της Χώρας μας και πάρα πολλά από αυτά που ήδη υπάρχουν απο 50ετίας έχουν επιφάνεια τουλάχιστον 70 με 150τμ. Προτείνω ως μέγιστη επιφάνεια τα 200τμ όπως είναι και τα εστιατόρια.