Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Μηνάς Καπνιστός' | 29 Αυγούστου 2020, 16:57

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Βρισκόμαστε στο τέλος υποτίθεται μιας δεκαετούς οικονομικής κρίσης, κατά την οποία το εισόδημα του μέσου Έλληνα υπέστη πρωτοφανή μείωση. Κι όμως με το παρόν νομοσχέδιο, το υπουργείο περιβάλλοντος & ενεργειας παραβλέπει την οικονομική κατάσταση στην οποία ο καθένας από εμάς έχει περιέλθει και προχωρά σε εξωφρενική απομείωση και της αξίας της όποιας ιδιοκτησίας έχει απομείνει στην κατοχή των μικροϊδιοκτητών. Η δήθεν παρεχόμενη ευκαιρία με την διετή προθεσμία αξιοποίησης, είναι εκτός τόπου και χρόνου και θέτει κάποια ερωτηματικά όσον αφορά τις προθέσεις των συντακτών. Τούτο διότι η προηγηθείσα οικονομική κρίση, με τις επιπτώσεις της στην επενδυτική δυνατότητα των περισσοτέρων από εμάς, καθιστά ανάξια λόγου την εν λόγω διετή προθεσμία. Επίσης το γεωτεμάχιο που μου ανήκει βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή η οποία εντάχθηκε μόλις το 2019 στο κτηματολόγιο, όπως και πολλές εκτός σχεδίου περιοχές, με αποτέλεσμα να μην έχουν αναρτηθεί ακόμα ούτε οι προσωρινοί πίνακες ιδιοκτησιών. Πρέπει δε να ληφθεί υπόψη ότι σε πολλές περιπτώσεις τα όρια των εκτός σχεδίου γεωτεμαχίων μπορεί να τύχουν αμφισβήτησης από άλλους τυχόν διεκδικούντες ιδιοκτήτες γης στους οποίους, αν δεν κάνω λάθος το κτηματολόγιο δίνει προθεσμία επτά έτη μετά την πρώτη ανάρτηση. Συνεπεία αυτού οι ιδιοκτησίες και οι οριστικές τους εκτάσεις με βεβαιότητα αποδίδονται στους ιδιοκτήτες μόνο κατόπιν της τελικής ανάρτησης του κτηματολογίου. Υπογραμμίζω εδώ ότι οι ακριβείς διαστάσεις και η τελική έκταση του γεωτεμαχίου είναι κρίσιμοι παράμετροι όχι μόνο για τους όρους δόμησης αλλά ακόμα και για την δυνατότητα οικοδόμησης. Για παράδειγμα στην περίπτωση που με αφορά οι ισχύουσες διατάξεις προϋποθέτουν ελάχιστο πρόσωπο: δέκα (10) μέτρα, ελάχιστο βάθος: δεκαπέντε (15) μέτρα, ελάχιστο εμβαδόν: 750 τ.μ. Πιστεύω ότι η εμμονή στην ανατροπή των διατάξεων που ισχύουν στην εκτός σχεδίου δόμηση εις βάρος των μικροϊδιοκτητών, ιδιαίτερα στην παρούσα συγκυρία έχουν χαρακτήρα ληστρικής επιδρομής την οποία βέβαια δεν θα επιτρέψετε αρκεί να έρθετε έστω και για μια στιγμή στη θέση του θύματος στην οποία μας καταδικάζει το παρόν νομοσχέδιο.