Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΒΕΖΕΣΤΕΝΤΖΗΣ' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 01:43

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Το άρθρο 63 συνιστάτε σε μία καλή προσπάθεια να λυθούν προβλήματα επί των συστάσεων που δοιωνίζονται επί πολλά χρόνια, ψηφίστηκε ο νόμος το 2017 αναρωτιέμαι εάν στην πράξη εφαρμόστηκε, μπορεί να είναι μετρημένες στα δάκτυλα οι συστάσεις που έγιναν στα πλαίσια του άρθρο 63. Θα αναφέρω τους λόγος που δεν μπορεί να λειτουργήσει, 1. Για να γίνουν συστάσεις πρέπει το υπό σύσταση αγρός ή οικόπεδο ή εντός οικισμού να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο. 2. Να προσκομιστούν από κάθε συμβαλλόμενο της σύστασης φορολογικές και ασφαλιστικές ενημερότητες . 3. Η αρχιτεκτονική επιτροπή να εγκρίνει διασπάσεις όγκων όσοι είναι οι συνιδιοκτήτες 4. Να πληρωθούν φόροι διανομής 5. Να γίνουν ταχτοποιήσεις αυθαιρέτων κατασκευών 6. Να συμφωνήσουν οι περισσότεροι των συνιδιοκτητών. 7. Να προσκομίσουν τα αντίστοιχα Ε9 σωστά στοιχειοθετημένα και να αναφέρονται όλοι οι συνιδιοκτήτες. και 8. Να μην υπάρχουν ιδιοκτησιακά βάρη στο υποθηκοφυλακείο Αυτά όλα πρέπει να υπάρχουν αθροιστικά. Μάλλον μιλάμε για θαύμα, τεκμαίρετε αδύνατη η λειτουργιά του νόμου. ΤΙ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΓΊΝΕΙ. Να γίνει μια φόρμα ηλεκτρονική τακτοποίησης (όχι σύστασης ιδιοκτησίας) αλλά κατάτμησης με δικαίωμα διόρθωσης των ποσοστών ιδιοκτησίας και περιγραφή των γραμμικών μέτρων των κοινόχρηστων χώρων και την περιγραφή περιμετρικά του αγρού ή οικοπέδου των γειτόνων ιδιοκτητών, με υποχρέωση οι κοινόχρηστοι δρόμοι να είναι επί ένα άξονα και να παραχωρηθούν μέτρα ιδιοκτησίας στον δρόμο, εάν επί 2 χρονιά δεν γίνου ενστάσεις ηλεκτρονικές στην εκάστοτε ιδιοκτησία εκδίδεται πρωτογενής τίτλος απαλλασσόμενος από βάρη και ενστάσεις, Για την λειτουργία του προτεινόμενου κόβεται ένα μικρό παράβολο, γιατί το κέρδος για το δημόσιο θα προκύψει από τις χαμένες περιουσίες που αποκτούν υπόσταση συναλλαγματική αξία, ό εκάστοτε ιδιοκτήτης θα επισκευάσει θα χρησιμοποιήσει θα πουλήσει θα αξιοποιήσει την περιουσία του. Και η διοίκηση θα διορθώσει τα κακώς κείμενα. Για την καταχώρηση του αιτήματος θα είναι αναγκαία παραστατικά η ταυτότητα του αιτούντος η τακτοποίηση του κτίσματος , και ο τίτλος ιδιοκτησίας.