Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 28 – Διατάξεις γενικής εφαρμογής στην εκτός σχεδίου δόμησηΣχόλιο του χρήστη ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΚΑΜΙΝΑΡΗΣ | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 12:01
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΚΑΜΙΝΑΡΗΣ' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 12:01

    Η οριζόντια πρόβλεψη της παρ.9 μέγιστου ποσοστού κάλυψης έως 10%, είναι βέβαιο ότι είναι μη εφαρμόσιμη σε περιπτώσεις αξιοποίησης γηπέδων για την ανάπτυξη βιομηχανικών κτιρίων και κτιρίων logistics, σε συνδυασμό με τον περιορισμό του συντελεστή δόμησης σε 0,6 όπως προβλέπεται στο αρθ.29. Η εν λόγω πρόβλεψη θα οδηγήσει σε σημαντικά περιορισμένη κάλυψη η οποία δεν καλύπτει τις ανάγκες των επιχειρήσεων εφοδιαστικής και περιορίζει την ανάπτυξη βιομηχανικών κτιρίων που θα πρέπει να επιλέξουν την μη δόκιμη ανάπτυξη κτιριακών υποδομών σε ορόφους, με αποτέλεσμα εν τέλει να αναιρείται η ανάπτυξη σχετικών δραστηριοτήτων σε εκτός σχεδίου περιοχές που είχαν χαρακτηριστεί από ισχύοντα ΓΠΣ ως κατάλληλες για την υποδοχή παραγωγικών δραστηριοτήτων. Συνιστάται η διατήρηση του ποσοστού κάλυψης στο 30% ως ίσχυε σήμερα και ταυτόχρονα είναι σε συμφωνία με τις διατάξεις του του Ειδικό Πλαίσιο Χωροταξικού Σχεδιασμού & Αειφόρου Ανάπτυξης για τη Βιομηχανία για τον περιορισμό της σημειακής χωροθέτησης της βιομηχανίας σε εξωαστικές περιοχές.