Αρχική Αναδιοργάνωση των Υποθηκοφυλακείων της χώραςΆρθρο 2 – Διοικητική οργάνωση των υποθηκοφυλακείωνΣχόλιο του χρήστη ΚΑΡΑΙΣΚΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ | 30 Ιουνίου 2016, 11:41
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΚΑΡΑΙΣΚΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ' | 30 Ιουνίου 2016, 11:41

    Είναι προφανές ότι με την περιγραφόμενη δομή θα μπορέσουμε να υλοποιήσουμε ένα σύστημα ηλεκτρονικών πληρωμών που θα λάβουν χώρα στα Υποθηκοφυλακεία και κατ΄ επέκταση στα Κτηματολογικά Γραφεία της χώρας,δηλαδή πληρωμές που θα γίνονται από τον ίδιο τον συμβαλλόμενο χωρίς την παρέμβαση άλλου φυσικού προσώπου. Επίσης, η πληρωμή θα γίνεται εξ αποστάσεως χωρίς τη φυσική παρουσία του πληρωτή και φυσικά δεν θα περιλαμβάνει μετρητά. Ορίζοντας τις ηλεκτρονικές πληρωμές κατ’ αυτόν τον τρόπο, μπορούμε να συμπεριλάβουμε την μεταφορά πληροφοριών σχετικά με τις κινήσεις των λογαριασμών εισροής καθώς και τις εκροές από αυτούς για αποδόσεις σε άλλους λογαριασμούς. Με γνώμονα αυτόν το ορισμό, είναι δυνατόν να πραγματοποιηθεί μια αρχική διάκριση των ηλεκτρονικών πληρωμών σε αυτές που στηρίζονται στην μεταφορά αξίας και σε αυτές που στηρίζονται στην μεταφορά πληροφοριών. Στην πρώτη κατηγορία, πραγματοποιείται η μεταφορά χρηματικών ποσών μέσω των συστημάτων ηλεκτρονικών πληρωμών σε λογαριασμούς των υπηρεσιών. Αντίθετα, στην δεύτερη κατηγορία αυτό που μεταφέρεται μεταξύ των συναλλασσομένων μερών είναι πληροφορίες, αφενός για την συναλλαγή και αφετέρου για τις αποδόσεις που πραγματοποιούνται. Η χρηματική συναλλαγή θα λαμβάνει χώρα στα ιδιόκτητα ηλεκτρονικά δίκτυα των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων. Σήμερα, ο όλος όγκος πληρωμών διεκπεραιώνεται μέσω μετρητών ή τραπεζικών επιταγών. Μία δομή συναλλαγής με τα νέα Έμμισθα Υποθηκοφυλακεία θα μπορούσε να είναι η εξής: Α. Μεταφορά αξίας. 1ο Στάδιο : Υπολογισμός ποσού και χορήγηση κωδικού πληρωμής για έγγραφα και αιτήσεις • Ο πολίτης προσέρχεται στο Υποθηκοφυλακείο και καταθέτει τα προς μεταγραφή – εγγραφή έγγραφα ή την σχετική αίτηση. • Προσερχόμενος του χορηγείται αριθμός προτεραιότητας μέσω μηχανισμού matrix. • Καταθέτει τα έγγραφα στον αρμόδιο υπάλληλο ο οποίος αφού τα ελέγξει του χορηγεί μέσω εφαρμογής, η οποία και θα αναπτυχθεί, κωδικό πληρωμής εξασφαλίζοντας μέσω του συστήματος matrix την απόλυτη προτεραιότητά του. • Το ποσό πληρωμής μπορεί να πληρωθεί σε Τράπεζα μέσα στις επόμενες 2 εργάσιμες ημέρες. 2ο Στάδιο : ‘Έλεγχος πληρωμής • Ο υπάλληλος ελέγχει μέσω του μηχανογραφικού συστήματος ποιες πληρωμές έχουν ολοκληρωθεί και διαβιβάζει τα έγγραφα στο αρμόδιο τμήμα για επεξεργασία. 3ο Στάδιο : ‘Έλεγχος καταχώρησης • Τα έγγραφα ελέγχονται, καταχωρούνται παίρνουν τόμο και αριθμό .και εκδίδονται τα σχετικά πιστοποιητικά. Η προτεραιότητα εξασφαλίζεται από τον χρόνο προσέλευσης στο Υποθηκοφυλακείο και όχι από τον χρόνο πληρωμής. • Σε περίπτωση συμπληρωματικής πληρωμής δίνεται τόμος και αριθμός, ενημερώνεται ο ενδιαφερόμενος, εκδίδεται νέος κωδικός πληρωμής και ο χρόνος των 3 ημερών ανανεώνεται. Αν δεν πραγματοποιηθεί η συμπληρωματική πληρωμή, τα έγγραφα επιστρέφονται, ακυρώνεται ο κωδικός πληρωμής και στον σχετικό τόμο και αριθμό σημειώνεται η επιστροφή. • Σε περίπτωση επιστροφής ενημερώνεται ο ενδιαφερόμενος να περάσει να παραλάβει τα έγγραφά του και ακυρώνεται ο κωδικός πληρωμής. Ο ενδιαφερόμενος προσέρχεται στην Τράπεζα για να πάρει τα χρήματά του.