Υπουργείο Δικαιοσύνης

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'ΣΟΦΙΑ ΓΩΝΙΩΤΑΚΗ' | 3 Ιουλίου 2025, 11:37

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Η κατάργηση της τοπικής αρμοδιότητας των Συμβολαιογράφων ως υπαλλήλων για την διενέργεια του Πλειστηριασμού και η δυνατότητα αυτοί να διενεργούνται από Συμβολαιογράφους σε όλη την επικράτεια παραβιάζει κατάφορα τις συνταγματικές αρχές της αναλογικότητας, της ισότητας και το συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμα στην περιουσία και υπάρχει σοβαρός κίνδυνος να κριθούν άκυρες οι σχετικές διατάξεις λόγω παραβίασης του Συντάγματος. Ειδικότερες εκφάνσεις της συνταγματικής αρχής της αναλογικότητας είναι η αρχή της καταλληλότητας και αρχή της αναγκαιότητας. Σύμφωνα με την αρχή της καταλληλότητας, το μέτρο που τίθεται, θα πρέπει να είναι πρόσφορο ως προς το επιδιωκόμενο αποτέλεσμα, ενώ σύμφωνα με την αρχή της αναγκαιότητας θα πρέπει να είναι αναγκαίο. Κατά την εν στενή έννοια αναλογικότητα το μέτρο δεν πρέπει να είναι επαχθέστερο από το αναγκαίο για την επίτευξη του επιδιωκόμενου αποτελέσματος, δηλαδή τα οφέλη από το μέτρο αυτό να υπερτερούν των ζημιών του. Στην προκειμένη περίπτωση δεν υπάρχει καμία αναγκαιότητα να καταργηθεί η τοπική αρμοδιότητα των Συμβολαιογράφων ως υπαλλήλων του Πλειστηριασμού ούτε αποτελεί κατάλληλο μέτρο για την επίτευξη κάποιου σκοπού, αντιθέτως προκαλεί ανεπανόρθωτη ζημιά τόσο στους Συμβολαιογράφους της Περιφέρειας, όσο και στον οφειλέτη του οποίου η περιουσία εκπλειστηριάζεται. Η πλειοψηφία των πλειστηριασμών λόγω των σημερινών συνθηκών διενεργείται με επίσπευση εταιρειών διαχείρισης, οι οποίες ενεργούν ως έμμεσοι αντιπρόσωποι των funds, είναι λοιπόν αυτονόητο ότι με τις διατάξεις του παρόντος νομοσχεδίου που καταργούν την τοπική αρμοδιότητα των Συμβολαιογράφων για την διενέργεια των πλειστηριασμών, θα συγκεντρωθούν σχεδόν όλοι οι Πλειστηριασμοί στην Αθήνα. Αποτέλεσμα λοιπόν αυτού του γεγονότος θα είναι: α) να χαθεί ουσιαστικά το αντικείμενο από τους Συμβολαιογράφους της Περιφέρειας, κάτι που παραβιάζει κατάφορα και την συνταγματική αρχή της ισότητας, και να πληγούν και άλλα επαγγέλματα που έχουν σχέση με τον Πλειστηριασμό σε τοπικό επίπεδο (Δικηγόροι, Δικαστικοί Επιμελητές), β) να κινδυνεύσει σημαντικά η βιωσιμότητα των Περιφερειακών Συμβολαιογραφικών Συλλόγων και γ) να αναγκάζεται ο οφειλέτης να μεταβαίνει στην Αθήνα προκειμένου να λαμβάνει γνώση του φακέλου και να προβαίνει σε περαιτέρω έξοδα για την μετάβαση του, για τον διορισμό δικηγόρου και στο τόπο διενέργειας του Πλειστηριασμού (Αθήνα) και για την ενίσχυση της άμυνάς του, κάτι που παραβιάζει κατάφορα την αρχή της ισότητας και το συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμά του στην Περιουσία. Αποτέλεσμα η άνιση μεταχείριση των οφειλετών, αφού αυτοί της επαρχίας θα είναι σε δυσμενέστερη θέση από αυτούς της Αθήνας, ξεκάθαρη δηλαδή παραβίαση της αρχής της ισότητας και του δικαιώματος του προσώπου στην Περιουσία. Για τους ανωτέρω λόγους κρίνεται απαραίτητο να παραμείνουν οι αρχικές διατάξεις ως έχουν σε σχέση με την τοπική αρμοδιότητα των συμβολαιογράφων για την διενέργεια των Πλειστηριασμών, αφού η δυνατότητα διενέργειας Πλειστηριασμού από Συμβολαιογράφο άλλη περιφέρειας από αυτόν του τόπου εκτέλεσης δίνεται και με την ισχύουσα Νομοθεσία, σε περίπτωση αδυναμίας, αρά δεν υπάρχει αναγκαιότητα αλλαγής της νομοθεσίας. Άλλως επικουρικά να παραμείνει έστω η τοπική αρμοδιότητα στα όρια της περιφέρειας των κατά τόπο Συμβολαιογραφικών Συλλόγων και οι βεβαιώσεις που μέχρι σήμερα εκδίδονταν από του δικαστικούς επιμελητές περί αδυναμίας τόπου εκτέλεσης να εκδίδονται από τους κατά τόπους Συμβολαιογραφικούς Συλλόγους της χώρας με το ανάλογο περιεχόμενο (αρθρα 102 και 112 και 115 του νομοσχεδίου). Όλα τα παραπάνω θεωρώ ότι πρέπει απαραιτήτως να συζητηθούν άμεσα με τους Προέδρους όλων των Συμβολαιογραφικών Συλλόγων της χώρας και ειδικά των Περιφερειακών.