Αρχική «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη»Άρθρο 12 Μη προβολή δικαιωμάτων του Δημοσίου έναντι τρίτων κατά τις πρώτες εγγραφές στο Εθνικό ΚτηματολόγιοΣχόλιο του χρήστη ΤΣΑΟΥΣΙΔΟΥ ΝΙΚΟΛΕΤΑ | 13 Μαρτίου 2026, 11:19
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΤΣΑΟΥΣΙΔΟΥ ΝΙΚΟΛΕΤΑ' | 13 Μαρτίου 2026, 11:19

    Αναφορικά με την παράγραφο 1β’: Η προτεινόμενη διάταξη κινείται προς τη σωστή κατεύθυνση, καθώς προβλέπει, ότι το Δημόσιο δεν προβάλλει δικαιώματα έναντι τρίτων όταν αυτοί κατέχουν ακίνητο κατόπιν προσωρινού παραχωρητηρίου ή μετά από έναρξη διαδικασίας διανομής που δεν ολοκληρώθηκε χωρίς υπαιτιότητα του δικαιούχου. Ωστόσο, δημιουργείται ερμηνευτική αβεβαιότητα ως προς το αν η ρύθμιση καταλαμβάνει και τις περιπτώσεις εκτάσεων, που έχουν παραχωρηθεί από το Δημόσιο σε ακτήμονες καλλιεργητές με προσωρινό και μετακλητό δικαίωμα καλλιέργειας. Σε πολλές περιοχές της χώρας οι καλλιεργητές κατέχουν και καλλιεργούν εκτάσεις επί δεκαετίες βάσει τέτοιων διοικητικών πράξεων, με πρόβλεψη μεταγενέστερης διανομής και οριστικής παραχώρησης, διαδικασίες οι οποίες σε αρκετές περιπτώσεις δεν ολοκληρώθηκαν ποτέ, χωρίς υπαιτιότητα των ίδιων. Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση καλλιεργητών του συνοικισμού Αγίου Πέτρου Κιλκίς, στους οποίους είχαν παραχωρηθεί εκτάσεις με προσωρινό μετακλητό δικαίωμα καλλιέργειας, δυνάμει της υπ’ αριθμ. Ε/31048/1967 απόφασης του Υπουργού Γεωργίας και εν συνεχεία ορίστηκε, ότι οι εκτάσεις αυτές θα διατεθούν για τον σκοπό της αποκατάστασης των ακτημόνων καλλιεργητών, δυνάμει της με αριθμό Πρωτ. 136675/3-10-1991 απόφασης του Υπουργού Γεωργίας, γεγονός που θεμελιώνει εύλογη προσδοκία οριστικής παραχώρησης υπέρ των καλλιεργητών. Παρότι οι σχετικές διοικητικές αποφάσεις παραμένουν σε ισχύ και οι καλλιεργητές καλλιεργούν τις εκτάσεις αυτές επί δεκαετίες, η διαδικασία οριστικής διανομής δεν ολοκληρώθηκε ποτέ, χωρίς υπαιτιότητα των ίδιων. Η έλλειψη ρητής αναφοράς ενδέχεται να οδηγήσει σε αμφισβητήσεις, παρά το γεγονός, ότι η κατοχή των εκτάσεων αυτών στηρίζεται σε νόμιμες πράξεις της Διοίκησης και η μη ολοκλήρωση της διαδικασίας οφείλεται αποκλειστικά σε εκκρεμότητες της ίδιας της Πολιτείας. Για τον λόγο αυτό, θα ήταν σκόπιμο να διευκρινιστεί ρητά στη διάταξη, ότι αυτή καταλαμβάνει και τις περιπτώσεις κατοχής εκτάσεων, που προέρχονται από παραχώρηση προσωρινού μετακλητού δικαιώματος καλλιέργειας, όταν η προβλεπόμενη διαδικασία οριστικής διανομής δεν ολοκληρώθηκε χωρίς υπαιτιότητα των δικαιούχων.