Αρχική «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη»Άρθρο 12 Μη προβολή δικαιωμάτων του Δημοσίου έναντι τρίτων κατά τις πρώτες εγγραφές στο Εθνικό ΚτηματολόγιοΣχόλιο του χρήστη Υπηρεσία Πολιτικής Γης | 15 Μαρτίου 2026, 15:04
  • Σχόλιο του χρήστη 'Υπηρεσία Πολιτικής Γης' | 15 Μαρτίου 2026, 15:04

    ΠΡΟΤΑΣΕΙΣ 1. Να ενταχθούν στη ρύθμιση και οι περιπτώσεις όπου βάσει παλαιών εποικιστικών διατάξεων (βλ. π.χ. άρθρο 26 παρ. 1 Ν 2732/1999 , άρθρο 11 παρ. 5 Ν 3147/2003 κλπ) οι κατέχοντες είχαν δικαίωμα εξαγοράς, υπέβαλαν αίτηση κι εκδόθηκε η σχετική απόφαση του Νομάρχη περί εξαγοράς καθορίζοντας και το τίμημα, αλλά λόγω δημοσίευσης του Ν 4061/2012 δεν πρόλαβαν να πληρώσουν το τίμημα ή αποπληρώσουν όλες τις δόσεις και δεν εκδόθηκε ο τίτλος κυριότητας και συνεπώς να ορισθεί ότι δεν προβάλλεται κυριότητα δημοσίου εφόσον και τώρα αποδείξουν αποπληρωμή του τότε ορισθέντος τιμήματος 2. Να ενταχθούν στη ρύθμιση και οι περιπτώσεις όπου κατέχονται δημόσιες εποικιστικές εκτάσεις (είτε εντός ορίων οικισμού είτε εκτός) αποκλειστικά δια κύρια κατοικία που αποδεδειγμένα ανεγέρθηκε έως τις 5.6.1993 ή έστω έως τις 19.3.1973 (δηλ. 30 χρόνια πριν τη δημοσίευση του Ν 3127/2003 βλ. άρθρο 4) άνευ όμως συνδρομής της προϋπόθεσης της καλοπιστίας που απαιτεί το άρθρο 4 Ν 3127/2003 (καθώς το ζήτημα της καλοπιστίας αποδεικτικά δυσκολεύει και το πολίτη και το δημόσιο), ειδάλλως να δοθεί δικαίωμα εξαγοράς (ενδεχομένως με χαμηλό τίμημα) στις λοιπές περιπτώσεις κατοχής δημόσιας εποικιστικής έκτασης για κύρια κατοικία 3. Να ενταχθούν στη ρύθμιση και οι περιπτώσεις όπου κατέχονται δημόσιες εποικιστικές εκτάσεις για καλλιέργεια τουλάχιστον επί εικοσαετίας (βλ. δυνατότητα αναζήτησης χαρτογραφικών καλλιεργούμενων εκτάσεων από το 2006 κεξής), βάσει δηλώσεων ΟΣΔΕ, Ε9, ΕΝΦΙΑ κλπ, δια καταβολής τιμήματος εξαγοράς (ενδεχομένως με χαμηλό τίμημα, κατά τη κρίση της πολιτείας) όπου θα προβλέπεται έκπτωση τιμήματος αναλόγως των ετών συνεχούς καλλιέργειας, αναλόγως της τυχόν απόκτησης δια συμβολαίων μετά τις 5.6.1993 (διαφοροποίηση ποσού ως προς τα μεταγεγραμμένα συμβόλαια ή προσύμφωνα κι ως προς τα συμβόλαια αγοράς ή δωρεές ή αποδοχές κληρονομιάς) ή βάσει κοινωνικών κριτηρίων και φυσικά αναλόγως του συνολικού εμβαδού της προς εξαγορά έκτασης