Αρχική Ολοκλήρωση της κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και διατάξεις για τη λειτουργία του ν.π.δ.δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», λοιπές διατάξεις του Υπουργ...Άρθρο 7 Υποβολή αίτησης διόρθωσης και κοινοποιήσεις – Έκδοση απόφασηςΣχόλιο του χρήστη ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η. | 6 Σεπτεμβρίου 2024, 15:23
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η.' | 6 Σεπτεμβρίου 2024, 15:23

    Εκ μέρους της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου (ΕΝ.ΙΔ.Α.Ν.Η.), αναφέρεται ότι το πρόβλημα που υπάρχει μέχρι και σήμερα εντοπίζεται κυρίως στα εξ αδιαιρέτου ακίνητα τα οποία είναι χιλιάδες σε όλη την Κρήτη και κατά κύριο λόγο στο Ηράκλειο. Η λύση, μέσω της διαδικασίας ανεξαρτητοποίησης των ιδιοκτησιών αυτών, δίδεται μέσω της αγωγής ανεξαρτητοποίησης του άρθρου 6 παρ.2 . Όμως στο εν λόγω άρθρο (άρθρο 7) η παρακάτω διατύπωση: "συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα γεωμετρικών μεταβολών βάσει του τελευταίου τίτλου που είναι καταχωρημένος στο κτηματολογικό φύλλο....", χαρακτηρίζεται ως εσφαλμένη καθώς όλες οι περιπτώσεις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησιών, αν όχι οι περισσότερες, λαμβάνουν χώρα μέσω διαδικασίας ανεξαρτητοποίησης, επικαλούμενοι οι ενάγοντες - ιδιοκτήτες ως τίτλο κτήσης τους τη χρησικτησία σε ένα ανεξάρτητο και αυτοτελές ακίνητο ενώ στο Κτηματολογικό φύλλο αναγράφεται ότι ο ανεξαρτητοποιών το γεωτεμάχιο αναφέρεται ως συγκύριος μείζονος ακινήτου. Συνεπώς εάν η διαδικασία που ορίζει το παρόν άρθρο απαιτεί να προσκομίζονται οι εξ αδιαιρέτου τίτλοι, δεν θα μπορεί στην πράξη να υλοποιηθεί η διαδικασία της ανεξαρτητοποίησης και η δημιουργία ενός νέου και ανεξάρτητου γεωτεμαχίου με νέο αριθμό Κ.Α.Ε.Κ.