Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση για το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών με τίτλο «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης»ΜΕΡΟΣ Β΄ ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΩΝ (άρθρα 381-448)Σχόλιο του χρήστη ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΚΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ | 24 Μαΐου 2026, 04:01
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΡΑΣΚΕΥΑΚΗΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ' | 24 Μαΐου 2026, 04:01

    Άρθρο 389 & 390: Αναφέρεστε σε συντελεστές (π.χ. σημείο 1β: 20% σε ευάλωτες οικογένειες), αλλά και στο σημείο 8 που αναφέρονται εποχικές επιχειρήσεις, αυτό όμως που συνέβαινε μέχρι τώρα είναι να δηλώνονται από τους Δήμους προς τον ΔΕΔΔΗΕ πλασματικές επιφάνειες. Με το αρ. 390 (ή με οποιαδήποτε νομική πράξη χρειάζεται), ο ΔΕΔΔΗΕ πρέπει να υποχρεωθεί να αλλάξει τη μηχανογράφησή του και να δέχεται στον υπολογισμό όλες τις παραμέτρους: πραγματική επιφάνεια (και μόνο αυτή) - Γενικός συντελεστής – Ειδικός συντελεστής – ποσοστό χρέωσης – χρόνος χρέωσης. Ο ΔΕΔΔΗΕ από τη πλευρά του θα δίνει στους παρόχους τα εξής στοιχεία: Τετραγωνικά – Συντελεστής (αν υπάρχει ειδικός, υπερισχύει του γενικού και δίνεται μόνο αυτός) – ποσοστό χρέωσης – χρόνος χρέωσης. Έτσι, έστω ότι ορίστηκε συντελεστής 1,5 Ευρώ το τ.μ., μετά την απόφαση του Δημοτικού συμβουλίου για τις οικίες, για ένα ακίνητο οικία 40 τ.μ. που διαμένει ΑμΕΑ, θα αποτυπωθεί στο λογαριασμό του παρόχου το εξής: 40 Χ 1,5 Χ 0,2 Χ 1. Προφανώς το 0,2 είναι το ποσοστό 20% λόγω ευαλωτότητας και το 1 είναι οι μήνες χρήσης λόγω εποχικότητας (12/12). Και μετά ο πάροχος θα βάλει και τις ημέρες που υπολογίζει για το λογαριασμό (π.χ. 63/365). ΑΝ αφήσετε να συνεχιστούν τα «πλασματικά τετραγωνικά» που ισχύουν μέχρι σήμερα, θα συνεχίσει το χάος με τις αναντιστοιχίες επιφανειών που υπάρχει μέχρι σήμερα που δεν έχουν καμία σχέση με τις πραγματικές. Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης: αρ. 392-393, απ’ ότι διαπιστώνω, όλη τη νομοθεσία του ΤΑΠ την ενσωματώνετε στο νέο ΤΤΑ με αυξημένο συντελεστή από 0,03 έως και 0,07. Όλα καλά μέχρι εδώ. Οπότε πρακτικά οι Δήμοι από 1/1/2027 έχουν το ΤΑΠ να γίνεται ΤΤΑ και τον Δημοτικό Φόρο Ηλεκτροδοτούμενων Χώρων (ΔΦ) να «εξαφανίζεται». Δεν θα αναφέρω για έσοδα δήμων που πήγαιναν σε σχολικές επιτροπές. Τα ξεχνάω. Το γεγονός ότι θα μείνουμε με τα (Τέλη Καθαριότητας και Ηλεκτροφωτισμού, πρώην ΔΤ) και ΤΤΑ, τα οποία θα έχουν πάλι διαφορετικά επιφάνειες μεταξύ τους (λόγω κοινόχρηστων χώρων, αποθηκών που δεν εμφανίζονται πουθενά κλπ), δεν επιθυμείτε να το λύσετε ποτέ σαν ζήτημα; Αντί να πάμε επιτέλους σε ένα ενιαίο σύστημα με μια μόνο επιφάνεια (αυτή που είναι δηλωμένη σε Ε9 και κτηματολόγιο), παραμένουμε σε στρεβλές επιφάνειες (ιδίως στο ΔΤ). Και έρχεται και από πάνω το αρ. 373 («3. Ο καθιστάμενος για πρώτη φορά, ιδιοκτήτης ή επικαρπωτής ή νομέας ακινήτων, οφείλει να υποβάλει ηλεκτρονικά στον δήμο που βρίσκονται τα ακίνητα, μέσα σε έναν (1) μήνα από την πράξη αναγνώρισης του δικαιώματός του, δήλωση ακινήτων. Ομοίως, οφείλει να υποβάλλει με ηλεκτρονικό τρόπο νέα δήλωση, για τα ακίνητα εκείνα στα οποία έχει επέλθει μεταβολή στα στοιχεία της αρχικής δήλωσης, εντός δύο (2) μηνών από τη μεταβολή αυτή».) για να έρθει ο νέος ιδιοκτήτης να δηλώσει μια επιφάνεια (στα ΤΚΦ) που δεν ξέρει ούτε καν ο ίδιος γιατί έχει δηλωθεί και είναι διαφορετική από το ΤΤΑ (πρώην ΤΑΠ). Που εννοείται δεν θα το ξέρει ότι πρέπει να πάει να το δηλώσει στο Δήμο, αλλά όταν φανεί στο μακρινό μέλλον κάποιο πρόβλημα λάθος επιφάνειας, ο Δήμος θα επικαλεστεί την μη προσκόμιση εντός μήνα της αντίστοιχης δήλωσης. Το οποίο απλά θα λυνόταν αν το κτηματολόγιο και η ΑΑΔΕ έδιναν μια και μοναδική επιφάνεια στο Δήμο και με αυτή ας φορολογήσει όπως θέλει το ακίνητο. Αφού πάτε για απλοποίηση, κάντε το απλό! Μια επιφάνεια για όλα τα ακίνητα, η οποία να ισχύει σε όλες τις υπηρεσίες και αυτή να μεταδίδεται μεταξύ των υπηρεσιών χωρίς την εμπλοκή του πολίτη. Δεν ξεχνάμε βέβαια να αναφέρουμε ότι πρόθεση του πρωθυπουργού πριν τη πρώτη του τετραετία ήταν να γίνει ο ΕΝΦΙΑ το βασικό έσοδο των ΟΤΑ, που θα καταργούσε άρα και τα δημοτικά τέλη που σχετίζονται με την ακίνητη περιουσία. Δεν βλέπω όμως κανείς να έχει τη θέλεση να το κάνει. Άρθρο 423: στ) η ανέγερση και χρήση ταφικού μνημείου: Παρακαλώ ξεκαθαρίστε αν αυτό αφορά μόνο τους οικογενειακούς τάφους ή ακόμα και τους απλούς τάφους τριετίας, όπου μέχρι σήμερα στους απλούς τάφους δεν συνηθίζεται να πληρώνουν οι συγγενείς κάτι επιπλέον για να φτιάξουν τον τάφο, πέρα από το τέλος ταφής, δηλαδή της παραχώρησης χώρου ταφής για 3 χρόνια.