Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση για το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών με τίτλο «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης»ΜΕΡΟΣ Β΄ ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΩΝ (άρθρα 381-448)Σχόλιο του χρήστη ΓΕΩΡΓΙΑ | 25 Μαΐου 2026, 13:50
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΓΕΩΡΓΙΑ' | 25 Μαΐου 2026, 13:50

    ΑΡΘΡΑ 393 & 447 Η επιβολή του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης παράλληλα με την επιβολή του νέου Περιφερειακού Τέλους θα επιφέρει τριπλασιασμό της υφιστάμενης επιβάρυνσης του ΤΑΠ ( από 0,35 σε 1,Ο5 τοις χιλίοις) επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, μεγαλύτερο από το κρατικό χαράτσι που επιβλήθηκε το 2008 με την τότε ονομασία ΕΤΑΚ (1 τοις χιλίοις). Οι ιδιοκτήτες ήδη πληρώνουν ΕΝΦΙΑ, μερικοί από αυτούς μάλιστα κύριο και συμπληρωματικό για όλα τα ακίνητά τους χρησιμοποιούμενα ή μη, πέραν της ήδη επιβαρυμένης φορολόγησης των εισοδημάτων από εκμίσθωση με την φορολογική κλίμακα να φτάνει στο 45%. Ο φόρος ηλεκτροδοτούμενων χώρων επιβαρύνει τον υπόχρεο σε πληρωμή του λογαριασμού καταναλισκόμενου ηλεκτρικού ρεύματος δηλαδή τον χρήστη και επομένως τον ενοικιαστή και συνεισπράττονται από τη ΔΕΗ ή άλλο πάροχο μέσω των λογαριασμών ρεύματος μαζί με τα Δημοτικά Τέλη και το ΤΑΠ (Αρθρο 43 Ν3979/2011). Η κατάργηση του δεν είναι ισοδύναμη στα νέα βάρη καθώς το νέο τέλος επιβαρύνει μόνο τους ιδιοκτήτες και εξαιρεί τους μισθωτές. Προκαλεί ωστόσο ιδιαίτερη εντύπωση 'οτι, σε μια ιδιαίτερη απαιτητική συγκυρία εφαρμοφής του νέου νόμου υποχρεωτικής τραπεζικής καταβολής μισθωμάτων για σκοπούς διασταυρώσεων, τα μισθώματα να καταβάλλονται από τους ενοικιαστές στους ιδιοκτήτες μειωμένα με το ποσό των δύο νέων τελών και να θεωρείται από την ΑΑΔΕ η καταβολή ελλιπής με αποτέλεσμα οι ιδιοκτήτες να χάνουν το μοναδικό αφορολόγητο ποσοστό 5% επί των ενοικίων και οι μισθωτές να χάνουν το επίδομα στέγασης και την επιστροφή ενοικίου. Επιπρόσθετα εμφανίζεται μία νέα στρώση πολυπλοκότητας στην ήδη επιβαρυμένη διαδικασία ενοικίασης . Για τους λόγους αυτούς οι διατάξεις αυτές πρέπει να διαγραφούν.