Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση για το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών με τίτλο «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης»ΜΕΡΟΣ Β΄ ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΩΝ (άρθρα 381-448)Σχόλιο του χρήστη VAGGELIS KOLLIAS | 26 Μαΐου 2026, 21:34
  • Σχόλιο του χρήστη 'VAGGELIS KOLLIAS' | 26 Μαΐου 2026, 21:34

    Άκρως προβληματική είναι η καταβολή του φόρου μέσω λογαριασμών ηλεκ/κού ρεύματος από τους ενοικιαστές που θα δημιουργήσει τα ίδια προβλήματα της εποχής με το «χαράτσι» με κακοπληρωτές ενοικιαστές, αναγκάζοντας ιδιοκτήτες να πληρώνουν λογαριασμούς εκ των υστέρων για να απελευθερωθεί το ακίνητο, O ιδιοκτήτης δεν έχει πρόσβαση στην πληροφόρηση για ανεξόφλητες οφειλές που δημιουργεί ο ενοικιαστής στην παροχή ηλεκτρικού ρεύματος λόγω προστασίας προσωπικών δεδομένων , αλλά καλείται συχνά να να αντιμετωπίσει τις συνέπειες αυτών των οφειλών, είτε μέσω καθυστερήσεων στην αποδέσμευση του ακινήτου είτε μέσω πίεσης για εξόφληση χρεών προκειμένου να επανασυνδεθεί η παροχή. Δηλαδή μετατρέπεται στον ευκολότερο στόχο πίεσης και στην «εύκολη λύση» για την κάλυψη ανεξόφλητων οφειλών. Είναι απαράδεκτο να μετακυλίεται έμμεσα η ευθύνη είσπραξης ιδιωτικών ή δημοσίων οφειλών στον ιδιοκτήτη, όταν ο πραγματικός χρήστης της υπηρεσίας και αποκλειστικός δημιουργός του χρέους είναι ο ενοικιαστής. Αυτός που κατοικεί και χρησιμοποιεί το ακίνητο είναι και αυτός που παράγει τα απορρίμματα και ωφελείται από τις δημοτικές υπηρεσίες άρα, εκείνος πρέπει να πληρώνει.. Η συνεχής αύξηση των υποχρεώσεων και των κινδύνων για τους εκμισθωτές οδηγεί:  σε αποθάρρυνση της εκμίσθωσης ακινήτων,  σε περαιτέρω άνοδο ενοικίων λόγω μετακύλισης κινδύνου, γεγονός που ενισχύει τις πληθωριστικές πιέσεις  και σε επιδείνωση της ήδη οξυμένης στεγαστικής κρίσης Η καταβολή μειωμένων ποσών ενοικίου, ακόμη και όταν προκύπτει λόγω συμψηφισμών ή επιβαρύνσεων που καταβάλλει ο ενοικιαστής, ενδέχεται να θεωρείται από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων ως ελλιπής καταβολή μισθώματος. Αυτό μπορεί να οδηγήσει: – στην απώλεια του αφορολόγητου ποσοστού 5% για τους εκμισθωτές, – καθώς και στην απώλεια επιδομάτων ή επιστροφών ενοικίου για τους ενοικιαστές. Η πρακτική αυτή επιβαρύνει τις σχέσεις με τους ενοικιαστές και μπορεί να οδηγήσει ακόμη και σε μακροχρόνιες και χρονοβόρες δικαστικές διενέξεις. Το μέτρο ενδέχεται να ενισχύσει την παραοικονομία και τις άτυπες συμφωνίες μίσθωσης, καθώς αρκετοί ιδιοκτήτες μπορεί να αποφεύγουν τις επίσημες διαδικασίες προκειμένου να περιορίσουν τον κίνδυνο επιβαρύνσεων και γραφειοκρατίας Για όλους τους παραπάνω λόγους ζητώ την μη εφαρμογή αυτού του απαράδεκτου νέου φόρου στους ιδιοκτήτες .