Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση για το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών με τίτλο «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης»ΜΕΡΟΣ Β΄ ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΩΝ (άρθρα 381-448)Σχόλιο του χρήστη ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ | 27 Μαΐου 2026, 22:27
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ' | 27 Μαΐου 2026, 22:27

    Τριπλάσια ετήσια οικονομική επιβάρυνση στους ιδιοκτήτες ακινήτων με έναν νέο διπλό φόρο, υπέρ Δήμων αλλά τώρα και των Περιφερειών, στην ουσία έναν νέο ετήσιο «Aυτοδιοικητικό ΕΝΦΙΑ» που θα ισχύει παράλληλα με τον κρατικό, με συνολικό συντελεστή έως και 1,05‰ ετησίως! Ο νέος δημοτικός φόρος, το ΤΤΑ θα αντικαταστήσει το ΤΑΠ και τον Φ.Η.Χ.Το πλαίσιό του αυξάνεται στο διπλάσιο επί του ισχύοντος πλαισίου του ΤΑΠ (από 0,25-0,35‰ σε 0,30-0,70‰) Ο Φόρος Ηλεκτροδοτούμενων χώρων Φ.Η.Χ. προς κατάργηση όχι μόνο είναι μεσοσταθμικά κάτω από το 50% του ισχύοντος ΤΑΠ αλλά επιβάρυνε τον ενοικιαστή, τον υπόχρεο σε πληρωμή του λογ/σμού καταναλισκόμενου ηλεκτρικού ρεύματος και συνεισπράττονται από τη ΔΕΗ ή άλλο πάροχο μαζί με τα δημοτικά τέλη και το ΤΑΠ Άρθρο 43β Ν.3979/2011, ενώ το νέο τέλος επιβαρύνει τον ιδιοκτήτη. Ο δεύτερος φόρος το Τέλος Περιφερειακής Ανάπτυξης, (ΤΠΑ),με πλαίσιο 0,15-0,35 ο/οο, θα βεβαιώνεται και θα εισπράττεται με την ίδια διαδικασία, μία επιπλέον επιβάρυνση που δεν υπάρχει σήμερα. Διαδικαστικά τα ποσά των δύο νέων τελών θα εισπράττονται και αυτά μέσω των λογαριασμών ενέργειας και όταν τα πληρώνουν οι ενοικιαστές, θα καθίσταται δυνατό να τα παρακρατούν από τα ενοίκια που θα καταβάλλουν στους διοκτήτες. «Όμως η καταβολή κάθε μήνα μειωμένων ποσών ενοικίων, σύμφωνα με το νέο νόμο για την υποχρεωτική τραπεζική καταβολή τους θα θεωρείται από την ΑΑΔΕ ως ελλιπής καταβολή με κίνδυνο οι εκμισθωτές να χάνουν το αφορολόγητο ποσοστό 5% επί των ενοικίων τους, οι δε ενοικιαστές να χάνουν την επιστροφή ενοικίου και το επίδομα στέγασης. Ενδεχομένως η επιβολή μόνο του Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης με λογικό πλαίσιο, χωρίς την προσθήκη του περιφερειακού τέλους, με διατήρηση της επιβάρυνσης στο χρήστη του μισθίου σύμφωνα με το άρθρο 43β του Ν.3979/2011(Ρυθμίσεις οικονομικών θεμάτων Ο.Τ.Α) να είναι η καταλληλότερη λύση σε σχέση με τον επιδιωκόμενο σκοπό.