Αρχική Δημόσια ηλεκτρονική διαβούλευση για το σχέδιο νόμου του Υπουργείου Εσωτερικών με τίτλο «Κώδικας Τοπικής Αυτοδιοίκησης»ΜΕΡΟΣ Β΄ ΕΣΟΔΑ ΔΗΜΩΝ ΚΑΙ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΩΝ (άρθρα 381-448)Σχόλιο του χρήστη Ηλίας Μ. | 3 Ιουνίου 2026, 23:48
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ηλίας Μ.' | 3 Ιουνίου 2026, 23:48

    1. Τήν έκπτωση (λιγότερο φόρο) που θα πληρώσουμε ώς εκμισθωτες ακινήτων με την νέα κλίμακα φορολογίας εισοδήματος απο το 2027, υπολογίζεται περίπου στα 500 ευρώ ετησίως. Με την απαράδεκτη, καταχρηστική, εφαρμογή των Τ.Τ.Α. & Τ.Π.Α. τα 500 περίπου ευρώ ετησίως που θα επωφεληθεί ένας εκμισθωτής ακινήτων, αυτομάτως θα τα εισπράττει ο Δήμος (!), άρα κανένα απολύτως όφελος για τόν εκμισθωτή! 2. Με πληρωμή των Τ.Τ.Α & Τ.Π.Α απο τούς εκμισθωτές, στην πραγματικότητα προσπαθείτε να κερδίσετε ψήφους απο τούς ενοικιαστές, επειδή αδυνατείτε να τους δώσετε λύσεις στο στεγαστικό πρόβλημα! 3. Σε περίπτωση που προβείτε και εφαρμόσετε το Τ.Τ.Α. & Τ.Π.Α. απο 1/1/2027, προσωπικά εγώ, έχω ήδη ενημερώσει τους ενοικιαστές μου, των οποίων τα μισθωτήρια συμβόλαια είναι αορίστου χρόνου, ότι θα προχωρήσω απο 1/1/2027, σε αύξηση των ενοικίων απο τα €420 ευρώ στα €500 ευρώ, οι οποίοι ενοικιαστές είναι άψογοι στίς υποχρεώσεις τους μέχρι σήμερα. 4.Δηλώσαμε στο πρόσφατο παρελθόν, τα σωστά τετραγωνικά στούς ΟΤΑ και περιμέναμε, να μειωθούν τα Δημοτικά Τέλη, τα οποία δυστυχώς αυξάνονται χωρίς να έχουμε απο τους ΟΤΑ αντίστοιχες αξιόλογες & αναβαθμισμένες παροχές σε όλα τα επίπεδα. Απλά έσοδα θέλουν να έχουν για να συντηρούνται οι Δήμοι και οι διάφοροι "εργολάβοι", δημοτικών έργων απαράδεκτης ποιότητας! 5. Καλό θα είναι να οργανώσουν οι ΟΤΑ σοβαρές επιτροπές, οι οποίες θα ασχολούνται αποκλειστικά και μόνο με τα Ευρωπαικά προγράμματα ωστε να αποκτήσουν κεφάλαια για έργα και έσοδα και όχι να πληρώνουν και να υπερφορολογούνται οι ιδιοκτήτες ακινήτων, επειδή σύσσωμο το πολιτικό σύστημα "πολεμάει" τήν ιδιοκτησία απο τα μέσα της δεκαετίας του 1990! 6. Θέλετε να γίνεται ηλεκτρονικά η καταβολή των μισθωμάτων και το δεχτήκαμε! Να αφαιρούνται τα ανωτέρω ΤΕΛΗ πρίν την ηλεκτρονική καταβολή δέν γίνεται, διότι θα υπάρξει θέμα με την ΑΑΔΕ, καθότι η καταβολή κάθε μήνα μειωμένων ποσών ενοικίων, σύμφωνα με το νέο νόμο για την υποχρεωτική τραπεζική καταβολή τους απο 1/10/2026, θα θεωρείται από την ΑΑΔΕ ως ελλιπής καταβολή με αποτέλεσμα οι εκμισθωτές να χάνουν το αφορολόγητο ποσοστό 5% επί των ενοικίων τους, οι δε ενοικιαστές να χάνουν την επιστροφή ενοικίου και το επίδομα στέγασης! Επίσης εδώ τίθεται και άλλο θέμα, αυτο της κυβερνοασφάλειας, αφού δέν είναι καθόλου ασφαλείς οι τραπεζικές συναλλαγές μέσω κινητών τηλεφώνων ή τάμπλετς, επίσης π.χ. ενας ιδιοκτήτης έχει 3 ακίνητα που εκμισθώνει, θα χρειαστεί 3 διαφορετικούς τραπεζικούς λογαριασμούς για κάθε ένα ακίνητο; Η απαλλαγή ηλεκτρονικής καταβολής ενοικίων που ζητάει η ΠΟΜΙΔΑ για ενοίκια μέχρι 500 ευρώ, αφορά το συνολικό ποσό όλων των ενοικίων μέχρι του ποσού των 500 ευρώ, ή μέχρι 500 ευρώ για κάθε ένα ακίνητο;