Αρχική Επιτάχυνση των διαδικασιών ολοκλήρωσης του Ελληνικού Κτηματολογίου...Άρθρο 4 Συμπλήρωση της διαδικασίας διόρθωσης προδήλων σφαλμάτων των κτηματολογικών εγγραφών – Τροποποίηση άρθρου 18 ν. 2664/1998Σχόλιο του χρήστη ΑΝΤΩΝΗΣ ΛΑΧΑΝΟΠΟΥΛΟΣ - Προϊστάμενος ΚΓ Κ. Μακεδονίας | 26 Νοεμβρίου 2023, 00:39
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΑΝΤΩΝΗΣ ΛΑΧΑΝΟΠΟΥΛΟΣ - Προϊστάμενος ΚΓ Κ. Μακεδονίας' | 26 Νοεμβρίου 2023, 00:39

    Προβληματισμό γεννά η υποχρεωτικότητα της διόρθωσης των προδήλων σφαλμάτων. Θεμιτή σε επίπεδο νομοθετικής αρχής, η σχετική ρύθμιση πάσχει στις λεπτομέρειες. Ειδικότερα: α) Πως θα τηρηθεί η σχετική υποχρέωση, ειδικά ως προς το εμπρόθεσμό της, όταν τα περισσότερα γραφεία είναι δραματικά υποστελεχωμένα; Πολλά από τα πρόδηλα, ειδικά αυτά που αφορούν τον "αγνωστο" ιδιοκτήτη είναι ουσιαστικά συνοπτικές δικαστικές αποφάσεις. Όταν π.χ. πρέπει να εξετάσεις περιπτώσεις αιτούντων που είναι καθολικοί ή ειδικοί διάδοχοι κληρούχων (του δημοσίου, εν τέλει) και έχουν μεσολαβήσει πολλαπλές διαδοχές, ενίοτε και κατατμήσεις ή συνενώσεις ή πολεοδομικές μεταβολές, με φακέλους αιτήσεων ελλειπείς, με συσχέτιση και αναζήτηση στοιχείων από άλλα πρώην υποθηκοφυλακεία/κτηματολογικά γραφεία/αρχειοφυλακεία ή όταν πρέπει να συσχετίσεις με πολυσέλιδες πράξεις σύστασης διαιρεμένων ιδιοκτησιών; Ένας δικαστής που θα εξετάσει ακριβώς την ίδια υπόθεση στα πλαίσια των ενδίκων βοηθημάτων του άρθρου 6 έχει ένα ολόκληρο εξάμηνο ή οκτάμηνο μπροστά του, μπορεί δε να εκδώσει και απόφαση για συμπλήρωση των αποδείξεων κλπ. Πολλώ δε μάλλον που στις αιτήσεις διόρθωσης προδήλου σφάλματος δεν υπάρχουν οι δικονομικές υποχρεώσεις του δικογράφου. Πολλές είναι αόριστες ή αντιφατικές ή ανεπαρκώς θεμελιωμένες, οι φάκελοί τους ελλιπείς - αν και δυστυχώς συχνότατα συντεταγμένα από επαγγελματίες που πληρώθηκαν αδρά. β) Στο ΚΓ ποιός θα επιληφθεί μέσα σε ένα μήνα; Σήμερα αυτά τα κάνουν ο ΠρΚΓ και το προσωπικό του γραφείου, το οποίο ο ΠρΚΓ ξέρει και αξιολογεί τις ικανότητές του και εν τέλει αυτός έχει και την ευθύνη της εμπρόθεσμης διεκπεραίωσης των υποθέσεων. Πως θα λειτουργήσει όμως όλη αυτή η διαδικασία με νομικό εισηγητή απομακρυσμένο και μη υποκείμενο στον έλεγχο του ΠρΚΓ; Πότε θα παραδώσει την εισήγηση, πότε θα ελεγχθεί η πληρότητά της, πότε θα ολοκληρωθεί η διεκπεραίωση; γ) Εν τέλει, ποιος θα έχει την ευθύνη; ο ΠρΚΓ, ο εισηγητής, και οι δύο και με ποιό επιμερισμό; δ) Ισχύει για τις αιτήσεις διόρθωσης προδήλου το άρθρο 4 §3 ΚωδΔιοικΔ?