• Σχόλιο του χρήστη 'Αλέξης Βικέλας, αρχιτέκτων' | 15 Αυγούστου 2011, 16:23

    Όλοι γνωρίζουν ότι η βασική καθυστέρηση στον έλεγχο μιας οικοδομικής άδειας δεν βρίσκεται στον έλεγχο της στατικής μελέτης και των Η/Μ εγκαταστάσεων, αλλά συνήθως στα προγενέστερα στάδια και ιδίως στις λοιπές εγκρίσεις. Έτσι λοιπόν αυτό που προσφέρει το νομοσχέδιο είναι την ευκαιρία κατοχύρωσης των όρων δόμησης για 1 χρόνο αντί για 6 μήνες του προέλεγχου και της μεταγενέστερης θεωρητικά εκπόνησης αυτών των ειδικών μελετών. Στην ουσία το συνολικό χρονικό διάστημα έκδοσης μιας άδειας δόμησης θα είναι μεγαλύτερο αφού θα μεσολαβεί μια διοικητική πράξη ενδιάμεσα. Επίσης τι νόημα έχει ο έλεγχος ενός διαγράμματος κάλυψης που περιλαμβάνει τις τομές, τις όψεις και τους πυρήνες – κλιμακοστάσια χωρίς να ελέγχεται και κατά συνέπεια να εγκρίνεται και η αρχιτεκτονική μελέτη καθ’ολοκληρίαν; Ειδικά εάν μιλάμε και για επεμβάσεις σε υφιστάμενα που ελέγχεται και η νομιμότητά τους τότε είναι τελείως ακατανόητη η σκοπιμότητα της κατάργησης του ελέγχου των αρχιτεκτονικών. Άλλωστε πως θα κρίνεται κατά περίπτωση από την Υ.ΔΟΜ. η προώθηση του φακέλου για έγκριση από το ΣΑ (πρώην ΕΠΑΕ); Θα πρέπει να ελέγχονται τα σχέδια για τυχόν ζητήματα που απαιτείται η σχετική έγκριση (πχ. Αρχιτεκτονικές προεξοχές άνω των 40 εκ., κτλ)