Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Εθνική Συνομοσπονδία Ατόμων με Αναπηρία - Ε.Σ.Α.μεΑ.' | 2 Φεβρουαρίου 2012, 15:15

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  2. Άρθρο 3 «Είδος ελέγχου ανά στάδιο και κατηγορία ελέγχου» - Η παράγραφος «Κατηγορίες Β΄ και Γ΄: αρχικός έλεγχος» του Άρθρου 3 να συμπληρωθεί ως ακολούθως: «Ο πρώτος έλεγχος διενεργείται μετά την ολοκλήρωση των ξυλοτύπων, του οπλισμού θεμελίωσης και των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει και αφορά στην τήρηση της θέσης του κτιρίου ή της προσθήκης, των πλαγίων αποστάσεων, των διαστάσεών του, καθώς επίσης και στην τήρηση του ξυλοτύπου και του βάθους θεμελίωσης, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης, και στην τήρηση της υποχρέωσης διασφάλισης πρόσβασης σε άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα, όπου αυτό επιβάλλεται από την ισχύουσα νομοθεσία». Συγκεκριμένα ελέγχονται: 1. Το περίγραμμα του κτιρίου και ιδίως η θέση του στο οικόπεδο και οι διαστάσεις του. 2. Οι πλάγιες αποστάσεις στις θέσεις που εμφανίζονται στα υποβαλλόμενα σχέδια. 3. Η στάθμη θεμελίωσης σε σχέση με τη στάθμη του φυσικού εδάφους. 4. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των θεμελίων και των υποστυλωμάτων. 5. Οι θέσεις και οι διαστάσεις των τοιχίων του υπογείου, αν υπάρχει. 6. Η ποιότητα κατασκευής του φέροντα οργανισμού ως προς εμφανείς κακοτεχνίες (φωλιές, αποκάλυψη οπλισμών κλπ). 7. Η θέση και το εύρος του αντισεισμικού αρμού. 8. Η εφαρμογή και τοποθέτηση της θεμελιακής γείωσης. 9. Η διασφάλιση οριζόντιας και κατακόρυφης πρόσβασης σε άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα, όπου αυτό απαιτείται από την ισχύουσα νομοθεσία». - Στην παράγραφο «Κατηγορία Γ΄: ενδιάμεσος έλεγχος» του Άρθρου 3 να συμπληρωθεί εδάφιο 13 ως ακολούθως: «Ο δεύτερος έλεγχος διενεργείται αμέσως μετά την ολοκλήρωση του φέροντα οργανισμού και της τοιχοποιίας και αφορά στην τήρηση των εξωτερικών διαστάσεων, του ύψους, της θέσης του κτιρίου ή της προσθήκης, του είδους της τοιχοποιίας, της θερμομόνωσης……. …….. 1. Το τελικό διαμορφωμένο ύψος του κτιρίου (σημείο της τελικά διαμορφωμένης στάθμης του εδάφους έως το δάπεδο της τελικά διαμορφωμένης στάθμης του δώματος). ……. ……….. 13) Η διασφάλιση οριζόντιας και κατακόρυφης πρόσβασης σε άτομα με αναπηρία και εμποδιζόμενα άτομα, όπου αυτό απαιτείται από την ισχύουσα νομοθεσία». - Η παράγραφος «Κατηγορία Β΄ και Γ΄ και προσθήκες καθ’ ύψος της Κατηγορίας Α΄: τελικός έλεγχος» του Άρθρου 3 να συμπληρωθεί ως ακολούθως: « ‘ο τρίτος έλεγχος διενεργείται μετά την ολοκλήρωση κτιρίου ή της προσθήκης και αφορά στην τήρηση των εξωτερικών διαστάσεων, των όψεων, του συνολικού ύψους, των διαστάσεις των ημιυπαίθριων χώρων αν υπάρχουν, τις τελικές στάθμες, τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και τις προβλεπόμενες εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τη σχετική άδεια δόμησης’. Αρχικά επιβεβαιώνονται τα εμφανή σημεία του αρχικού ή του ενδιάμεσου ελέγχου, αν υπάρχει, και ιδίως οι εξωτερικές διαστάσεις, το συνολικό ύψος, οι τελικές στάθμες, οι διαστάσεις των ημιυπαιθρίων χώρων και ακολούθως ελέγχονται: Α. Για τις περιπτώσεις των κατηγοριών Β’, Γ’(α) και για τις προσθήκες καθ΄ ύψος της κατηγορίας Α’: 1. Οι όψεις και συγκεκριμένα: - το είδος, η μορφή και η επικάλυψη της στέγης (εάν υπάρχει), - η θέση και οι διαστάσεις των περγκολών, επενδύσεων, καμινάδων κλπ, - η ύπαρξη αρχιτεκτονικών προεξοχών, - η ύπαρξη σκιάστρων, - η ύπαρξη φυτεμένων επιφανειών, - η τήρηση εφαρμογής των ειδικών όρων και περιορισμών που επιβάλλονται σε ειδικές περιπτώσεις προστασίας, σύμφωνα με την έγκριση της οικείας Αρχιτεκτονικής Επιτροπής (διατηρητέα κτίρια, εντός παραδοσιακών οικισμών κλπ) και των ισχυουσών διατάξεων για την πρόσβαση και εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων. 2. Η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και συγκεκριμένα: - η τήρηση της φυτοκάλυψης του προκηπίου και του ακαλύπτου χώρου (π.χ. η ύπαρξη της υποχρεωτικής φυτοκάλυψης), - η τήρηση των θέσεων στάθμευσης (υποχρεωτικών και προαιρετικών) και των απαραίτητων οδεύσεων, - η ύπαρξη και η θέση ειδικών εγκαταστάσεων και βοηθητικών χώρων (κολυμβητικές δεξαμενές, φρεάτια κλπ). - η διασφάλιση πρόσβασης και εξυπηρέτησης ατόμων με αναπηρία και εμποδιζόμενων ατόμων».