Αρχική Νεος Οικοδομικός ΚανονισμόςΆρθρο 11: Συντελεστής ΔόμησηςΣχόλιο του χρήστη Δημήτρης Μ. | 1 Μαρτίου 2012, 15:10
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δημήτρης Μ.' | 1 Μαρτίου 2012, 15:10

    Στην παράγραφο 3 γράφετε: "3. Σε συνιδιόκτητα οικόπεδα με κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία που έχει συσταθεί κατά τις διατάξεις του ν. 1024/1971 (Α’ 232), προκειμένου για έκδοση άδειας δόμησης ο κάθε συνιδιοκτήτης χρησιμοποιεί το ποσοστό δόμησης που του αναλογεί σύμφωνα με το συντελεστή δόμησης που ισχύει κατά το χρόνο έκδοσης της άδειας δόμησης." Στην περίπτωση σύστασης καθέτου ιδιοκτησίας μεταξύ δύο ιδιοκτητών οικοπέδου εξ αδιαιρέτου εκ των οποίων ο ένας έβγαλε οικοδομική άδεια π.χ. πριν 10 χρόνια και ο δεύτερος πρόκειται να εκδώσει οικ. άδεια π.χ. το 2013 ποιός συντελεστής δόμησης θα ισχύσει για τον δεύτερο αγοραστή;Το ίδιο ερώτημα ισχύει και για το ποσοστό κάλυψης. Θα πρέπει το θέμα να αποσαφηνισθεί με το Νόμο.