Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Κορίνα Κυριακού Αρχιτέκτων Μηχανικός' | 1 Μαρτίου 2012, 19:26

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Θα ξεκινήσω με μια γενική τοποθέτηση για την επιτακτική ανάγκη για Απλοποίηση - Κωδικοποίηση της Νομοθεσίας. Μην επιτρέπετε σε κανέναν να "ερμηνεύει" τους νόμους κατά το δοκούν. Έτσι δημιουργούνται οι εξαρτήσεις μεταξύ των εμπλεκομένων σε όλη τη διαδικασία. Πολλούς τους συμφέρει η διαιώνιση αυτής της κατάστασης και οι ασάφειες και η πολυνομία τους βοηθάει ιδιαίτερα. Ειδικότερα προτείνω την κατάργηση του Συντελεστή Δόμησης. Να προσδιορίζονται η κάλυψη επί του οικοπέδου, το μέγιστο ύψος και ο όγκος. Φυσικά να παραμείνουν τα ελάχιστα ύψη και ο έλεγχος αερισμού- φωτισμού για χώρους κύριας χρήσης. Με αυτόν τον τρόπο δε θα μας νοιάζει τι συμβαίνει σε υπόγεια, σοφίτες, πατάρια, ημιυπαίθριους, υπαίθριους κοκ. Αν θέλω εγώ να ζω και στο υπόγειο -εφ΄όσων πληρούνται οι κατάλληλες προϋποθέσεις- γιατί θα έπρεπε να αφορά κάποιον; Σωστή είναι η διατύπωση να αποτελεί λειτουργική ενότητα με τον υπερκείμενο όροφο και να μην αποτελεί προϊόν αυτόνομης εμπορικής εκμετάλλευσης.Αυτό να ισχύει (η κύρια χρήση του υπογείου) μόνο για τις μονοκατοικίες, γενικά για τις κάθετες ιδιοκτησίες και σε οριζόντιες μέχρι 3 υπερκείμενους ορόφους (ισόγειο + 2)με χρήση αποκλειστικά από ιδιοκτησίες του ισογείου. Να απαγορεύεται εντελώς όμως η χρήση του υπογείου ως κύριου χώρου σε κτίρια άνω των τριών ορόφων.