Αρχική Εθνικό ΚτηματολόγιοΆρθρο 01: Τροποποίηση και συμπλήρωση του Ν. 2664/1998 (ΦΕΚ Α΄, 275/03.12.1998), όπως έχει τροποποιηθεί με τους νόμους 3127/2003 (ΦΕΚ Α΄, 67/2003), 3208/203(ΦΕΚ Α΄, 303/2003), 3212/2003 (ΦΕΚ Α΄, 308/2003), 3481/2006 (ΦΕΚ Α΄, 162/2006), 3559/2007 (ΦΕΚ Α΄, 102/2007) και 3983/2011 (ΦΕΚ Α΄, τ.Α΄. 144/2011).Σχόλιο του χρήστη Ελένη Λουκά | 2 Δεκεμβρίου 2012, 01:57
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ελένη Λουκά' | 2 Δεκεμβρίου 2012, 01:57

    Είναι τραγικό να προτείνεται πως θα πρέπει να προΐσταται του Κτηματολογικού Γραφείου πτυχιούχος τμήματος Τοπογραφίας, Αγρονόμος Τοπογράφος Μηχανικός ή οποιοσδήποτε άλλος συναφούς αντικειμένου επαγγελματίας. Οποιοσδήποτε έχει την παραμικρή σχέση με αυτό που ονομάζεται "Κτηματολόγιο σε Λειτουργία" γνωρίζει ότι το 90% των προβλημάτων αφορούν "εγγραπτέες πράξεις" και είναι καθαρά νομικής φύσεως (ασάφειες συμβολαιογραφικών πράξεων, σύννομο ή μη περιεχόμενο αυτών, αναντιστοιχία με προηγούμενους τίτλους κτήσεως, δικονομικές λεπτομέρεις/προθεσμίες, εγγραφές αγωγών, κατασχέσεων, επιταγών, αναγγελιών, δηλώσεων συνεχίσεως πλειστηριασμών, προσημειώσεων υποθηκών και υποθηκών κλπ.). Μόνο το υπόλοιπο 10% αφορά θέματα που άπτονται Τοπογράφου Μηχανικού. Ακόμα και οι γεωμετρικές μεταβολές στον Κτηματολογικό Χάρτη στηρίζονται σε συμβολαιογραφικές πράξεις (είτε τωρινές, π.χ. κατατμήσεις, συνενώσεις, καθετότητες, προσκυρώσεις, παραχωρήσεις σε κοινή χρήση/ρυμοτομήσεις, είτε παλαιότερες, όταν π.χ. εξετάζονται παλαιότεροι τίτλοι για να διαπιστωθεί εάν είναι σύννομη η αποδοχή μιας αιτηθείσας διόρθωσης γεωμετρικών στοιχείων κατ' άρθρο 19 παρ. 2 Ν. 2664/1998). Ας μην ξεχνάμε ότι μιλάμε για Κτηματολόγιο σε Λειτουργία και για καταχώριση νομικών πράξεων, και όχι για το στάδιο της Κτηματογράφησης όπου πράγματι απαιτείται η ουσιαστική συμβολή Τοπογράφου Μηχανικού. Πώς θα μπορέσει ένας Τοπογάφος Μηχανικός να ανταποκριθεί στις ανωτέρω καθαρά νομικές απαιτήσεις; Η υιοθέτηση της πρότασης να μπορεί να προΐσταται των Κτηματολογικών Γραφείων και Τοπογράφος Μηχανικός θα ήταν το μεγαλύτερο και πιο ολέθριο σφάλμα στο όλο εγχείρημα του Κτηματολογίου, που θα οδηγούσε σε τραγικές καθυστερήσεις αναφορικά με την καταχώριση των πράξεων και την επίλυση των προβλημάτων που σχετίζονται με αυτές, σε τρομερή ταλαιπωρία του συναλλασσόμενου κοινού που στην πλειοψηφία του δεν έχει νομικές γνώσεις και, σε περίπτωση ύπαρξης προβλήματος, χρειάζεται μια υπεύθυνη πρόταση/λύση στο θέμα που αντιμετωπίζει από κάποιον που γνωρίζει το αντικείμενο και, τελικά, στην απαξίωση και ίσως κατάρρευση του θεσμού του Κτηματολογίου.