Αρχική Εθνικό ΚτηματολόγιοΆρθρο 01: Τροποποίηση και συμπλήρωση του Ν. 2664/1998 (ΦΕΚ Α΄, 275/03.12.1998), όπως έχει τροποποιηθεί με τους νόμους 3127/2003 (ΦΕΚ Α΄, 67/2003), 3208/203(ΦΕΚ Α΄, 303/2003), 3212/2003 (ΦΕΚ Α΄, 308/2003), 3481/2006 (ΦΕΚ Α΄, 162/2006), 3559/2007 (ΦΕΚ Α΄, 102/2007) και 3983/2011 (ΦΕΚ Α΄, τ.Α΄. 144/2011).Σχόλιο του χρήστη LEYTERHS | 2 Δεκεμβρίου 2012, 21:58
  • Σχόλιο του χρήστη 'LEYTERHS' | 2 Δεκεμβρίου 2012, 21:58

    Παρακολούθησα από του έτους 1998, την όλη προσπάθεια για σύνταξη του Εθνικού Κτηματολογίου της Χώρας.Δυστυχώς οι πρόσφατες δηλώσεις του Υπουργού ΠΕΚΑ Β.Λιβιεράτου αλλά και του ΡΑΙΧΕΝΜΠΑΧ, ότι πρέπει να γίνουν μεγάλες αλλαγές , προκειμένου να προχωρήσει επιτέλους το Εθνικό Κτηματολόγιο σε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, που με βρίσκουν απόλυτα σύμφωνο, κάθε άλλο παρά υλοποιούνται με τις υπό προώθηση για ψήφιση διατάξεις. Ο μεν Υπουργός όμως, τοποθετήθηκε στο ζήτημα με βάση τις τεχνοκρατικές του γνώσεις, αγνοώντας όμως την ιστορική διαδρομή του ιδιοκτησιακού ζητήματος των γαιών της Χώρας και την διαφοροποίηση που υπάρχει κατά περιοχή (εκτάσεις παλαιού βασιλείου, Θεσσαλίας,Μακαδονίας, Ιωνίων νήσων ,Δωδεκανήσου, Κρήτης κ.λ.π), ο δε κ.Ραϊχενμπαχ, με βάση και μόνο τις διαπιστώσεις του, για την μέχρι τούδε αποτελεσματικότητα της ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ Α.Ε. Οι διατάξεις αυτές , αν και κινούνται προς την σωστή κατεύθυνση,κινούνται και πάλι στα πλαίσια του αρχικού θεσμικού πλαίσίου, που για έναν που γνωρίζει την Ελληνική πραγματικότητα, κινείται προς την κατεύθυνση, να ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο, μετά το 2045 και με ανυπολόγιστες δαπάνες για το Δημόσιο, ή για τους πολίτες αυτής της Χώρας. Οι διατάξεις λοιπόν που προωθούνται για διαβούλευση, ναι μεν προσπαθούν να βουλώσουν τρύπες , στο ήδη διάτρητο νομοθετικό καθεστώς,δεν θα συμβάλλουν όμως σε καμιά περίπτωση στο να επιτευχθεί ο πολυπόθητος στόχος της απόκτησης Εθνικού κτηματολογίου. Ήδη με κατά μέσο όρο δύο κατ'έτος νομοθετικές παρεμβάσεις -συμπληρώσεις από του 1998, το θεσμικό πλαίσιο έχει απαξιωθεί. Και όμως ,αν υπάρξει πολιτική βούληση, που δεν θα σκέπτεται το πολιτικό κόστος όταν θεσμοθετεί, μπορεί το ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΚΑΤΑΡΤΙΣΗΣ ΤΟΥ ΕΘΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ να τεθεί επί άλλης βάσεως και να ολοκληρωθεί η καταγραφή των αξιώσεων εκτός σχεδίου πόλεων σε τέσσερα το πολύ χρόνια, και η εντός σχεδίου ξεχωριστά σε τρία χρόνια. Το πώς θα γίνει αυτό, αναπτύχθηκε σε διημερίδα του ΤΕΕ και ο τότε υποθηκοφύλακας Αθηνών Άρχος, που γνώριζε την Ελληνική πραγματικότητα, βρήκε την σχετική πρόταση ΩΣ ΤΗΝ ΜΟΝΗ ΥΛΟΠΟΙΗΣΙΜΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΧΩΡΑ. Η όλη δομή του σημερινού θεσμικού πλαισίου, κινείται προς την κατεύθυνση ,"δηλώστε και αν ΚΟΙΜΑΤΑΙ ΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ( που είναι σίγουρο ότι βρίσκεται σε βαθειά ύπνωση) μπορεί να βρεθείτε ιδιοκτήτες" και τούτο ενάντια στο πώς αντιμετώπιζαν το ιδιοκτησιακό ζήτημα των γαιών της χώρας, μέχρι το 1920 , Η ΣΥΝΘΗΚΗ ΑΝΕΞΑΡΤΗΣΙΑΣ, ΟΙ ΕΠΙ ΜΕΡΟΥΣ ΣΥΝΘΗΚΕΣ ΣΤΑΔΙΑΚΗΣ ΠΡΟΣΑΡΤΙΣΗΣ ΕΔΑΦΩΝ ΣΤΗΝ ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΕΛΛΑΔΑ, ΤΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ ΤΗΣ ΧΩΡΑΣ, ΟΙ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ ΚΡΑΤΟΥΣ. Η αποσύνδεση επίσης του Δασολογίου της Χώρας απο τις πρώτες διαδικασίες εφαρμογής των διατάξεων του Εθνικού Κτηματολογίου μέχρι να δούμε τι θα κάνουμε στο μέλλον, ανοίγει τους ασκούς του αιόλου για να μην διασφαλίζονται οι συναλλαγές, μέσω των πρώτων εγγραφών και να φαλκιδεύονται χρήσεις γής κατά δήλωση και κατά το δοκούν. Δάση δηλώνονται ως αγροί, βάλτοι δηλώνονται ως οικόπεδα,αρχαιολογικοί χώροι επίσης ως αγροί,κ.λ.π