Αρχική Εθνικό ΚτηματολόγιοΆρθρο 01: Τροποποίηση και συμπλήρωση του Ν. 2664/1998 (ΦΕΚ Α΄, 275/03.12.1998), όπως έχει τροποποιηθεί με τους νόμους 3127/2003 (ΦΕΚ Α΄, 67/2003), 3208/203(ΦΕΚ Α΄, 303/2003), 3212/2003 (ΦΕΚ Α΄, 308/2003), 3481/2006 (ΦΕΚ Α΄, 162/2006), 3559/2007 (ΦΕΚ Α΄, 102/2007) και 3983/2011 (ΦΕΚ Α΄, τ.Α΄. 144/2011).Σχόλιο του χρήστη ΝΙΚΗ ΚΟΠΑΚΑ | 10 Δεκεμβρίου 2012, 22:36
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΝΙΚΗ ΚΟΠΑΚΑ' | 10 Δεκεμβρίου 2012, 22:36

    1)Για το άρθρο 6&3 και ειδικότερα την περίπτωση ε΄ που προστίθεται έχω να παρατηρήσω πως υπάρχει γενικότερο πρόβλημα με τις αγωγές οι οποίες ναι μεν δεν αιτούνται χωρική (γεωμετρική) μεταβολή πλην όμως το τοπογραφικό το οποίο τις συνοδεύει (και την απόφαση βεβαίως) δεν ταυτίζεται απολύτως με το ακίνητο όπως αυτό εμφανίζεται στο κτηματολογικό διάγραμμα. Φρονώ δηλαδή πως θα έπρεπε με κάποιο τρόπο νομοθετικά να ρυθμιστεί το θέμα όπου π.χ. κάποιος αιτείται την αναγνώρισή του ως ιδιοκτήτη σε ακίνητο το οποίο εμφανίζεται ως αγνώστου ιδιοκτήτη, πλην όμως το τοπογραφικό το οποίο προσαρτάται στην αγωγή και την απόφαση εμφανίζει το ακίνητο με διαφορές στα όρια από ότι αυτό εμφανίζεται στο ΣΠΕΚ. 2) Γιατί δεν τροποποιείται το άρθρο 6&8 προς όφελος οποιοδήποτε έχει έννομο συμφέρον και να του δίνεται η δυνατότητα να προσφύγει εκείνος στον Κτηματολογικό Δικαστή για τις διορθώσεις που προβλέπονται με το συγκεκριμένο άρθρο? Ενώ την αίτηση ακολούθως στο Κτηματολογικό Γραφείο μπορεί να την υποβάλλει όποιος έχει έννομο συμφέρον, και ενώ στο νόμο δίνεται αυτή η δυνατότητα στους δανειστές σε άλλες περιπτώσεις να προσφεύγουν οι ίδιοι στα δικαστήρια για διορθώσεις κτηματολογικών εγγραφών, γιατί όχι και στην περίπτωση του άρθρου 6&8? 3) Για την παράγραφο 4του άρθρου 14 και ειδικότερα για την μη αναγκαιότητα της περίληψης καλό θα ήταν να προστεθεί "καθώς και για οποιαδήποτε σημείωση" δεδομένου ότι υπάρχουν σημειώσεις ήσσονος σημασίας ακόμα και από τις εξαλείψεις και τις άρσεις για τις οποίες ασφαλώς και δεν χρειάζεται περίληψη για την καταχώρησή τους. 4) Σε ό,τι αφορά τη διόρθωση των προδήλων σφαλμάτων και ειδικότερα το θέμα της συναίνεσης σε αυτές τις διορθώσεις, νομίζω ότι θα πρέπει να γίνει σαφές τι εννοεί ο νόμος "θιγόμενος από την αιτούμενη καταχώριση" και πάντως ας προβλεφθεί έστω η κοινοποίησή τους ούτως ώστε να μη δυσχεραίνεται τόσο η διαδικασία. 5) Σε ό,τι αφορά την τροποποίηση του άρθρου 19&2 θεωρώ πως πρέπει να προβλεφθεί ρητά πως σε όσες περιπτώσεις υπάρχει συναίνεση των όμορων διακαιούχων ή των συγκυρίων κατά την υποβολή της αίτησης δεν χρειάζεται η κοινοποίση σε αυτούς της απόφασης του Προισταμένου. Υπ΄όψιν ότι η διαδικασία των κοινοποιήσεων είναι πάντοτε χρονοβόρα και σε κάποιες περιπτώσεις και εξαιρετικά δαπανηρή, ενώ στις περιπτώσεις όπου οι όμοροι συγκατατίθενται εγγράφως στην αίτηση η κοινοποίηση σε αυτούς της απόφασης του προισταμένου (απορριπτικής ή όχι) φρονώ πως δεν έχει τίποτε απολύτως να προσφέρει στην όλη διαδικασία.