Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 23: Ειδικές διατάξειςΣχόλιο του χρήστη Δημήτρης Μαγκλάρας | 19 Απριλίου 2013, 08:58
  • Σχόλιο του χρήστη 'Δημήτρης Μαγκλάρας' | 19 Απριλίου 2013, 08:58

    Παρόλα όσα αναγράφονται στην Αιτιολογική Έκθεση του νομοσχεδίου για την παρ. 15 κατά την άποψή μου θα έπρεπε να καταργηθεί ή να επαναδιατυπωθεί, καθώς όπως είναι διατυπωμένη δημιουργεί περισσότερα προβλήματα από αυτά που πιθανά επιλύει. 1. Θέτει όριο 20,00 % στις υπερβάσεις για αυθαίρετες κατασκευές σε κτίρια στα οποία αποπερατώθηκαν οι εργασίες, στο σύνολό τους, ύστερα από τις 28-07-2011 και κατασκευάσθηκαν με νόμιμη άδεια, ενώ δεν θέτει κανένα όριο για κτίρια για τα οποία δεν εκδόθηκε καμία άδεια και αποπερατώθηκαν οι εργασίες στο σύνολό τους ύστερα από τις 28-07-2011. 2. Δεν διευκρινίζεται πως αποδεικνύεται ο χρόνος αποπεράτωσης των εργασιών στο σύνολο τους. Υπάρχουν κτίρια με νόμιμη άδεια και αυθαιρεσίες, αποπερατωμένα στο σύνολό τους τα οποία εξαιτίας της ύπαρξης αυθαιρεσιών δεν έχουν συνδεθεί με κάποιο δίκτυο κοινής ωφέλειας, ή αποπερατωμένα εξωτερικά αλλά εσωτερικά ημιτελή, στα οποία αποδεικνύεται η ύπαρξή τους πριν από τις 28-07-2011, με αεροφωτογραφίες, αλλά δεν αποδεινύεται η ολοκλήρωση των εργασιών τους με αυτές. 3. Σύμφωνα με την παρ. αυτή δεν μπορεί να ενταχθούν στον νόμο ημιτελή κτίσματα με νόμιμη άδεια και υπερβάσεις άνω του 20,00 % των επιτρεπομένων, ενώ αντίστοιχα κτίρια αποπερατωμένα μπορεί, να ενταχθούν στην κατηγορία 4 του άρθ. 9 και να εξαιρεθούν από την κατεδάφιση οριστικά με υπερβάσεις έως 40,00 % των μεγεθών κάλυψης και δόμησης της αδείας (σε εκτός σχεδίου περιοχές τα επιτρεπόμενα μεγέθη συνήθως είναι σχεδόν ίδια με αυτά της αδείας).