Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 11: Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντοςΣχόλιο του χρήστη Αικατερίνη Χριστίνη | 23 Απριλίου 2013, 10:30
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων ο Νόμος 4014 επέφερε έριδες και εκβιασμούς μεταξύ των συνιδιοκτητών, που απαιτούσε τη συναίνεση πάντων. Ο νέος νόμος αναντίρρητα είναι βελτιωμένος όχι όμως απόλυτα. Με το αρθ. 11 παρ. 1-δ εδαφ. (i) απαιτείται η πλειοψηφία των κοινωνών. Τι γίνεται όταν είναι δύο οι συνιδιοκτήτες και έχουν ποσοστά συνιδιοκτησίας 50% έκαστος; Θα συνεχίζεται ο εκβιασμός; Πόσο μάλλον για κτίσματα προ του 1975 όπου η σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας καθώς και οι τίτλοι ιδιοκτησίας είναι ατελείς, αόριστοι και πιθανώς εσφαλμένοι. ΠΡΟΤΕΙΝΩ και σ΄ αυτή την περίπτωση να διασωθεί το κτίσμα από οποιοδήποτε συγκύριο χωρίς την συναίνεση του άλλου και μετέπειτα οι συγκύριοι του κτίσματος να καταφύγουν στα πολιτικά δικαστήρια για να επιλύσουν το ιδιοκτησιακό τους πρόβλημα, διότι είναι αδύνατο να επιλυθεί πρώτα το ιδιοκτησιακό πρόβλημα και μετέπειτα η τακτοποίηση του αυθαιρέτου.