Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 18: Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη ΣΤΑΥΡΟΠΟΥΛΟΣ ΘΑΝΑΣΗΣ | 25 Απριλίου 2013, 11:55
- Αρχική
- Πρωθυπουργός της Ελλάδας
- Ανοικτή Διακυβέρνηση
- Δικτυακός Τόπος Υπουργείου
- Διαβουλεύσεις Υπουργείων
Κατά την άποψη μου οι συντελεστές προσαύξησης κάλυψης , δόμησης και ύψους έχουν σαν σκοπό να επιβάλουν επιπλέον πρόστιμα όσον αφορά την υπερεκμετάλλευση ενός γεωτεμάχιου . Η λογική του αρ. 18 παρ 2 όμως δεν είναι αυτή . Παράδειγμα : Σε γεωτεμάχιο με δυνατότητα δόμησης 200 μ2 έχει εκδοθεί άδεια για 99 μ2 και έχουν δομηθεί 200 συνολικά . Άρα τα 101 μ2 που είναι αυθαίρετα θα επιβαρυνθούν με προσαυξητικό συντελεστή 1,3 λόγω ότι 101/200 = 0,505 > 0,50 ενώ αν είχε εκδοθεί άδεια για 101 μ2 και είχαν δομηθεί 200 μ2 τα υπόλοιπα 99 δεν έχουν την παραπάνω προσαύξηση.!!! Πρέπει λοιπόν , για τον υπολογισμό των αυξητικών συντελεστών να λαμβάνονται υπόψη τα μεγέθη αυτά του υπερβαίνουν τα επιτρεπόμενα και να συγκρίνονται ( υπέρβαση επιτρεπομένων / επιτρεπόμενα ) ή να υπάρξει κλιμακωτή διαβάθμιση του προστίμου . Φτάνουμε λοιπόν στο σημείο να υπερβαίνουμε πολλές φορές τον συντελεστή 2 για μη ύπαρξη αδείας που θα πρέπει να θεωρείτε η δυσμενέστερη όλων των περιπτώσεων .