Yπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Απόλλων' | 26 Απριλίου 2013, 11:57

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  παραγραφοι 7 και 8. Δεν υπάγονται στο νόμο κτίσματα που ανεγερθηκαν με οικοδομική άδεια στην οποία έγινε ανακριβής αποτύπωση του οικοπέδου (η οποία όμως δεν επηρεάζει την ορτιότητά του) και η οικοδομική άδεια δεν έχει ανακληθεί. Για παράδειγμα σε οικόπεδο 500 τ.μ. με όριο κατά κανόνα αρτιότητας 400 τ.μ. με σ.δ. 1 εκδώθηκε οικοδομική άδεια πολυορόφου οικοδομής η οποία τηρήθηκε κατά τη κατασκευή αλλά εκ των υστέρων προέκειψε οτι το οικόπεδο είναι 470 τ.μ., σε αυτή τη περίπτωση το κτίριο είναι παντού εντός του νομιμου περιγράμματος της οικοδομικής άδειας έχει ομως υπέρβαση δόμησης κατά 30 τ.μ. Να μπορεί να υπάχθεί στις διατάξεις το παρόντος νόμου και το κτίριο του παραπάνω παραδείγματος και τα επιπλέον 30 τ.μ. να επιμεριστούν στους ιδιοκτήτες κατά το ποσοστό που τους αναλογεί στο οικόπεδο ή να χρεωθεί στα τετραγωνικά των κοινοχρήστων εφόσον τα κοινόχρηστα είναι ίσα ή περισσότερα τετραγωνικά από τη παράβαση.