Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 07: Απόδειξη Χρόνου Κατασκευής Αυθαιρέτων Κατασκευών.Σχόλιο του χρήστη ION ΠΟΛ.ΜΗΧ | 27 Απριλίου 2013, 13:54
  • Σχόλιο του χρήστη 'ION ΠΟΛ.ΜΗΧ' | 27 Απριλίου 2013, 13:54

    Δυστυχως τα τελευταια χρονια γινομαστε μαρτυρες εξαιρετικα προχειρων νομοθετηματων με αποκορυφωμα τον Ν.4014/11 με διαδικασιες διευκρινησεων μεσω ερωτοαπαντησεων(!) και αυτοαναιρουμενων εγκυκλιων. Αυτο πρεπει να σταματησει. Η νομοπαρασκευαστικη διαδικασια πρεπει να αποκτησει την απαιτουμενη σοβαροτητα ωστε οι ψηφισθεντες νομοι να αποκτησουν πραγματικη ισχυ. Στο προκειμενο ηταν εξ αρχης τεραστιο λαθος η μη αποδοση πραγματικης ισχυος στην κοκκινη γραμμη 28-07-2011. Επρεπε εξ αρχης να δηλωθει οτι το υπουργειο διαθετει αεροφωτογραφιες για ολη την χωρα και οχι να κλεινει το ματι με υπευθυνες δηλωσεις κτλ. Εφοσον δεν εχει υπερασπισθει με την απαιτουμενη σοβαροτητα η κοκκινη γραμμη, ειναι επιβεβλημενη η ανευρεση μιας πραγματικης και πρακτικης κοκκινης γραμμης την οποια θα μπορουμε να υπερασπισουμε ολοι, πολιτεια και μηχανικοι. Αυτο απαιτει δυο δρασεις - προνοιες. Η μια αναφερεται ηδη στην προταση του νομοσχεδιου, ητοι το ανεβασμα των αεροφωτογραφιων στο συστημα δηλωσεων, αυτο ομως πρεπει να γινει το συντομοτερον δυνατον. Η δευτερη ειναι η χαραξη της κοκκινης γραμμης στο χρονικο σημειο που μπορει να υπερασπισθει οριστικως και αμετακλητως διχως παρερμηνειες και ματακια, ητοι η ημερομηνια που το υπουργειο διαθετει αεροφωτογραφιες για ολη την χωρα και σιγουρα οχι νωριτερα απο την ψηφιση του ΝΟΚ ωστε να μπορεσει να υπαρξει δικαιη μεταχειριση επι των πολεοδομικών μεγεθων. Υπο τις παρουσες συνθηκες κρισης και καταρρευσης της οικοδομικης δραστηριοτητας δημιουργειται μια εξαιρετικη ευκαιρια, χωρις το αγχος της οικοδομικης εξαρσης, να αντιμετωπισθει απαξ δια παντος η αυθαιρετη δομηση. Θα ηταν εξαιρετικο εαν στο παρον νομοσχεδιο υπηρχε και η προβλεψη συστασης πολεοδομικης αστυνομιας με στελεχωση απο ελεγκτες δομησης οι οποιοι θα αναλαμβαναν τον ελεγχο οικοδομικων τετραγωνων ανα 5ετια με τους ορους και τις προυποθεσεις που διενεργουν τους ελεγχους στις ανεγειρομενες οικοδομες σημερα. Διοτι ακομη και αυτος ο θεσμος εχει προβληματα αφου η οικοδομη μπορει μεν να ανεγερθει νομιμως αλλα αυτο δεν αποκλειει την εκ των υστερων κατασκευη αυθαιρετων μεχρι της ημερομηνιας οπου θα συσταθει καποια δικαιοπραξια εν ζωη (μετα απο 10-20-30 χρονια) οποτε και θεωρητικα θα πρεπει να απομακρυνθουν τα προσθετα αυθαιρετα μερη.