Αρχική Αυθαίρετη δόμηση 2Άρθρο 18: Γενικές διατάξεις υπολογισμού του ενιαίου ειδικού προστίμουΣχόλιο του χρήστη Ιωάννης Χιώτης (Ηλ. Μηχανικός) | 27 Απριλίου 2013, 23:22
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ιωάννης Χιώτης (Ηλ. Μηχανικός)' | 27 Απριλίου 2013, 23:22

    Σχετικά με την παράγραφο 2 Αντί του ποσοστού συνιδιοκτησίας θα ήταν πιο σωστό να χρησιμοποιηθεί το εμβαδό της κάθε ιδιοκτησίας επί του συνολικού εμβαδού του κτιρίου. Αυτό διότι, στον πίνακα ποσοστών που χρησιμοποιείται για τη σύσταση των διηρημένων ιδιοκτησιών δεν υπάρχει αντιστοιχία εμβαδού και ποσοστού συνιδιοκτησίας, οπότε μπορεί δύο χώροι ίδιου εμβαδού αλλά διαφορετικού ποσοστού συνιδιοκτησίας να αντιμετωπτιστούν διαφορετικά. Σχετικά με την παράγραφο 4 Θα πρέπει να υπάρξει κλιμάκωση του συντελεστή για τον υπολογισμό του προστίμου για τα αυθαίρετα μεταξύ 1983 και 2003. Καθώς ο τρόπος που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό της αξίας του ακινήτου βασίζεται στην παλαιότητα ανά πενταετία αντίστοιχα θα πρέπει να κλιμακώνεται και ο συντελεστής. Έτσι θα μπορούσε να ξεκινά από το 0,30 για το 1983-1988 και να καταλήγει στο 0,80 για το 1999-2003 με ενδιάμεσες τιμές για τις άλλες δύο πενταετίες (89-93, 94-98)