Αρχική Χωροταξικός και πολεοδομικός σχεδιασμόςΆρθρο 09 – Τοπικό Χωρικό Σχέδιο (Τ.Χ.Σ) και Ειδικό Χωρικό Σχέδιο (Ε.Χ.Σ)Σχόλιο του χρήστη Σωτήρης Μηλιώνης | 14 Μαΐου 2014, 07:50
  • Σχόλιο του χρήστη 'Σωτήρης Μηλιώνης' | 14 Μαΐου 2014, 07:50

    Παρ. 1.3.1 και 1.3.2. Μετά το «οικείες διατάξεις» προτείνεται να προστεθεί η πρόταση «κατά τη σύνταξη των ΤΧΣ σε περιοχή Α΄/μιου ΟΤΑ που περιλαμβάνει ποταμό, πρέπει υποχρεωτικά να γίνεται χαρακτηρισμός αυτού ως πλεύσιμου ή μη, και να καθορίζονται οι κοίτες αενάως ρεόντων υδάτων. Ο εν λόγω χαρακτηρισμός γίνεται από υπάλληλο του Δήμου ή ελλείψει αυτού από την Περιφέρεια ή την Αποκεντρωμένη Διοίκηση με ειδικότητα γεωπόνου, ιχθυολόγου, δασολόγου ή υδραυλικού μηχανικού. Επειδή στην πράξη δεν υπάρχει ειδικότητα υδραυλικού μηχανικού, ως τέτοιος δύναται να θεωρηθεί μηχανικός με αντίστοιχη εξειδίκευση και εμπειρία λόγω θέσης ή επιστημονικής κατάρτισης (π.χ. προϊστάμενος Υδραυλικών έργων του Δήμου). Ο παραπάνω υπάλληλος υποδεικνύει τα όρια όχθης πλεύσιμων ποταμών ή της κοίτης αενάως ρεόντων υδάτων σε τοπογράφο μηχανικό της υπηρεσίας ο οποίος προβαίνει στην αποτύπωση αυτών.» Παρ. 1.7. Μετά το «δήμων» προτείνεται να προστεθεί «η οποία κοινοποιείται, εκτός από το Δήμο και στο ΥΠΕΚΑ.» Παρ. 1.8. Η δυνατότητα που παρέχει η παράγραφος αυτή με τη τροποποίηση υφιστάμενης ΖΟΕ ή Ειδικού Διατάγματος ή άλλης ειδικότερης διάταξης με τις οποία ορίζονται χρήσεις γης για την κάλυψη αναγκών οικιστικής, παραγωγικής ή επιχειρηματικής ανάπτυξης και ανασυγκρότησης εντός της οικείας δημοτικής ενότητας, εκτιμούμε ότι μπορεί εν τέλει να οδηγήσει σε καταστρατήγηση του σκοπού της ΖΟΕ ή των υπολοίπων ειδικών διατάξεων. Για αυτό προτείνουμε να τεθεί ανώτατο όριο, ως ποσοστό της έκτασης που μπορεί να τροποποιηθεί εντός ΖΟΕ για την κάλυψη των παραπάνω αναγκών. Παρ. 2.3γ. Μετά το «περιφερειακού» προτείνεται να προστεθεί «και εθνικού, στρατηγικού ή ειδικού» Παρ. 2.5. Ομοίως ως προς παρ. 1.8. Παρ. 2.6. Μετά το «ρέματα» προτείνεται να προστεθεί «ή όχθες πλεύσιμων ποταμών. Το «παραγράφου 3» ενδεχομένως οφείλεται σε σφάλμα αν αναφέρεται στην παράγραφο 2.3.β οπότε πρέπει να γίνει η ανάλογη διόρθωση. Σωτήρης Μηλιώνης – Γ.Γ. Συνδέσμου Ελλήνων Περιφερειολόγων