Αρχική Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμαΆρθρο 01: Ιδιοκτησία κατά την πράξη εφαρμογής – υπολογισμός εισφοράς σε γη – καταβολή εισφορών σε χρήμαΣχόλιο του χρήστη ΘΑΝΟΣ | 10 Ιουνίου 2014, 07:01
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΘΑΝΟΣ' | 10 Ιουνίου 2014, 07:01

    ΔΙΟΡΘΩΤΙΚΕΣ ΠΡΑΞΕΙΣ ΕΦΑΡΜΟΓΗΣ. Θα πρέπει να διευκρινιστεί ότι κατά τη σύνταξη των διορθωτικών πράξεων εφαρμογής εφαρμόζονται τα αυξημένα ποσοστά της συνολικής πράξης εφαρμογής. ΑΓΝΩΣΤΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ Για να είναι σωστή η σύνταξη της πράξης εφαρμογής απαιτείται η γνώση του ιδιοκτησιακού καθεστώτος. Η θέσπιση της αύξησης των ποσοστών για την κάλυψη του ισοζυγίου γης δεν θα έχει επιτυχία αν υπάρχουν πολύ άγνωστοι και ιδιαίτερα σε μεγάλες συνεχόμενες εκτάσεις. Π.χ. οικόπεδο 5 στρεμμάτων δεν έχει δηλωθεί. Στη κατά τη σύνταξη της συνολικής πράξης η εισφορά σε γη με βάση τους συντελεστές είναι 1675 τ.μ. Κατά τι σύνταξη της διορθωτικής διαπιστώνεται ότι είναι 5 επί μέρους οικόπεδα με συνολική εισφορά με βάση τους συντελεστές 5 χ 175 = 875 τ.μ. λιγότερη κατά 1675 – 875 = 800 τ.μ. Θα πρέπει να θεσπιστούν κανόνες ώστε με τη σύνταξη των διορθωτικών να μην δημιουργείται έλλειμμα ή να δημιουργείται πολύ μικρό. Π.χ. Κατά τη σύνταξη της συνολικής πράξης εφαρμογής για τα οικόπεδα που δεν έχει υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας ή δεν υπάρχουν ακριβή στοιχεία για το μέγεθος τους για το τμήμα πάνω από 1000 τ.μ. το ποσοστό εισφοράς είναι 30%. Κατά τη σύνταξη της διορθωτικής πράξης εφαρμογής τα ποσοστά που έχουν προκύψει από τη συνολική πράξη εφαρμογής αυξάνονται κατά 5% ή Κατά τη σύνταξη της διορθωτικής πράξης εφαρμογής για τα οικόπεδα που δεν έχει υποβληθεί δήλωση ιδιοκτησίας τα ποσοστά που έχουν προκύψει από τη συνολική πράξη εφαρμογής αυξάνονται μέχρι την κάλυψη της εισφοράς που υπολογίστηκε κατά τη σύνταξη της συνολικής στο οικόπεδο. Έτσι θα υπάρχει ελάχιστος ή καθόλου κίνδυνος ανατροπής του ισοζυγίου και ταυτόχρονα πραγματική πίεση για υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας Αν εφαρμοστούν τα παραπάνω Θα πρέπει να καταργηθούν τα μέτρα πίεσης που αναφέρονται στην παράγραφο 5 του άρθρου 12 του ν1337/83 επειδή και γραφειοκρατικά είναι και επί της ουσίας δεν υπάρχει καμία κύρωση για μη υποβολή δήλωσης.