Αρχική Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμαΆρθρο 01: Ιδιοκτησία κατά την πράξη εφαρμογής – υπολογισμός εισφοράς σε γη – καταβολή εισφορών σε χρήμαΣχόλιο του χρήστη Στέφανος Κουνιάδος, Νομικός | 10 Ιουνίου 2014, 08:50
  • Σχόλιο του χρήστη 'Στέφανος Κουνιάδος, Νομικός' | 10 Ιουνίου 2014, 08:50

    Στις 3 Ιουνίου 2014 αναρτήθηκε προς διαβούλευση το Σχέδιο Νόμου με τίτλο «Δημόσια διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα – Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις». Αρχικά η διαβούλευση έληγε στις 16 Ιουνίου και εντελώς ξαφνικά ο χρόνος μειώθηκε για τις 11 Ιουνίου 2014 ώρα 12 μεσημβρινή. Στη σχετική ανάρτηση αναγράφεται τώρα ως καταληκτική ημερομηνία 11η Ιουνίου 2014. Δηλ. η διαβούλευση ορίστηκε ΜΟΝΟ για 8 ΗΜΕΡΕΣ εκ των οποίων 3 ΗΜΕΡΕΣ αντιστοιχούν σε Σάββατο, Κυριακή και γιορτή του Αγίου Πνεύματος. Δηλ. συνολικές «αξιοποιήσιμες» ημέρες ΜΟΛΙΣ 5. Αντί δηλ. να αυξηθεί μειώθηκε. Το Σχέδιο Νόμου αυτό είναι ΚΡΙΣΙΜΟΤΑΤΟ διότι αφορά πλεον ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΠΕΡΙΣΤΑΤΙΚΑ. Στην ουσία αφορά αγροτικές καλλιεργήσιμες εκτάσεις μεγάλων εμβαδών με ότι αυτό σημαίνει τόσο από άποψη οικονομική όσο και περιβαλλοντική. Αφορά: 1. ΑΦΑΙΡΕΣΗ ΤΜΗΜΑΤΩΝ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ, κυρίως αγροτικών περιαστικών εκτάσεων, με την Εισφορά σε Γη. 2. ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΧΡΗΜΑΤΩΝ με Εισφορά σε χρήμα (ζεστό). 3. Ετήσια καταβολή ΕΝΦΙΑ δηλ. φόρου που θα αφορά σε αστική ιδιοκτησία και όχι αγροτική γη και 4. Ευκολία καταστροφής του περιαστικού πρασίνου που είναι τόσο απαραίτητο για τα πολεοδομικά συγκροτήματα. Ο χρόνος που δόθηκε για ένας τόσο ΚΡΙΣΙΜΟ ΘΕΜΑ είναι ΕΛΑΧΙΣΤΟΤΑΤΟΣ όταν π.χ για το Προεδρικό Διάταγμα που αφορούσε στο Όρος Μαίναλο η προθεσμία ήταν από 23/11/2012 μέχρι και 27/12/2012 δηλ. προθεσμία πάνω από ΕΝΑ μήνα και μάλιστα που αφορούσε ένα πολύ μικρό τμήμα της χώρας. Μέχρι σήμερα 7 Ιουνίου και ώρα 2.01 μ.μ υπάρχουν μόλις 18 Σχόλια. Ώρα 2.52 μ.μ τα σχόλια παραμένουν 18 !! Δηλ. από τα 10.000.000 και εκατομμύρια ελλήνων ΜΟΝΟ 18 άνθρωποι ενδιαφέρονται; Και μπορεί αυτό να θεωρηθεί διαβούλευση; Θα αντιτείνετε ότι η διαβούλευση είναι ανοιχτή. Και βέβαια είναι ανοιχτή αλλά υπάρχουν και άλλες διαβουλεύσεις για τις οποίες ο κάθε πολίτης έχει υποχρέωση να γνωρίζει και να συμμετέχει, υπάρχει και ο κάματος της ημέρας για τον επιούσιο, υπάρχει και ο ελεύθερος χρόνος που ανήκει σε κάθε πολίτη να απολαύσει τα αγαθά της ζωής, (ότι μας έχει απομείνει τελικά μέχρι σήμερα)! Η διαβούλευση σε μια αντιπροσωπευτική δημοκρατία παίζει, όσο μπορεί να παίξει, το ρόλο της άμεσης δημοκρατίας, δηλ. «του τις αγορεύειν βούλεται» της αρχαίας Αθήνας. Όμως η πρόσκληση δεν γίνεται για ένα θέμα όταν υπάρχουν ανοιχτά εκατοντάδες θέματα. Οπότε η κάθε εξουσία που έχει τη διαχείριση του δημόσιου χρήματος για να «αγοράσει» τις υπηρεσίες εξειδικευμένων επιστημόνων (συμβούλους, καθηγητές, εμπειρογνώμονες, γραμματείς, νομοπαρασκευαστικές επιτροπές κλπ.) μπορούν να σχεδιάσουν με άνεση χρόνου και να δώσουν σε «διαβούλευση – σχολιασμό, στην ουσία» εκείνο που έχει σχεδιάσει, ενώ οι πολίτες από τον ελάχιστο χρόνο που τους απομένει θα πρέπει, όπως στη συγκεκριμένη περίπτωση, να «βγάλουν τα μάτια τους» να βρουν τους Νόμους, τις Αποφάσεις, τις ΚΥΑ, τους Κανονισμούς, τις Οδηγίες και τις Αποφάσεις και τα Πράσινα Βιβλία της Ευρωπαϊκής Ένωσης για τα θέματα και τέλος να εκφράσουν τις θέσεις τους. Μια Απόφαση, μία Οδηγία ή ένας Κανονισμός της ΕΥΡΩΠΑΪΚΗΣ ΕΝΩΣΗΣ για την ολοκλήρωσή τους απαιτεί ένα απίστευτα μακρύ χρονικό διάστημα που μπορεί να ξεπερνά και τα δύο χρόνια, μέσα από αλλεπάλληλες διαβουλεύσεις, προτάσεις, συμβιβασμούς κλπ ! Εσείς γνωρίζετε πολύ καλά τι διαδικασίες χρειάζονται στην Ε.Ε. Είναι δυνατόν για αυτό το νομοθέτημα να ζητείται στη χώρα μας χρόνος μόλις 8 ημερών και στην ουσία 5 ημερών; Δεν υπάρχει ακόμη καν καταγεγραμμένη παρέμβαση ούτε από το ΤΕΕ, ούτε από τους Δικηγορικούς Συλλόγους, ούτε από το Σύλλογο Χωροτακτών και Πολεοδόμων ούτε από τα Πολυτεχνεία της Χώρας !! Κανείς απλός πολίτης που θα ήθελε να συμμετέχει δεν γνωρίζει για τη διαβούλευση του σχεδίου νόμου, ούτε καν ως συμβάν δεν έχει αναφερθεί σε Δελτία Ειδήσεων, ενώ αντιθέτως οι ακροατές και οι τηλεθεατές γνωρίζουν μέσα από τα Δελτία Ειδήσεων και τις παραμικρότερες λεπτομέρειες για τα ποδοσφαιρικά γεγονότα που λαμβάνουν χώρα τοπικά και παγκοσμίως !! Γίνεται αυτό σε 5 ημέρες; Για όποιον ενδιαφέρεται να συμμετάσχει στη διαβούλευση; Για όλους αυτούς λοιπόν τους λόγους ζητώ να παραταθεί η προθεσμία τουλάχιστον μέχρι τέλος Ιουνίου 2014, αν και για το θέμα αυτό τόσο για το περιβάλλον όσο και για την οικονομία, ο χρόνος που ζητώ είναι ελάχιστος. Εξ άλλου οι χωροταξικές ρυθμίσεις, που αφορούν το μέλλον των κοινωνιών μας, της πατρίδας μας αλλά και συνολικά του Πλανήτη μας θέλουν χρόνο για να ωριμάσουν. Τα ενδιαφέροντά σας, επαγγελματικά αλλά και ως πολίτη λένε πολλά και αντιλαμβάνεστε πολύ περισσότερα ως Καθηγητής (Ακαδημαϊκός) σε ανώτατα εκπαιδευτικά ιδρύματα απ’ ότι ένας απλός πολίτης και οφείλετε και ως πολιτικός να προφυλάξετε την κοινωνία και τον πλανήτη, ως ΥΠΕΚΑ, από το να διολισθήσουν σε μη αντιστρεπτές καταστάσεις. Ο,ΤΙ ΠΟΛΕΟΔΟΜΕΙΤΑΙ δεν μπορεί να ΞΑΝΑΓΥΡΙΣΕΙ ΣΤΗΝ ΠΡΟΤΕΡΗ ΦΥΣΙΚΗ ΤΟΥ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ. Και ο ρόλος του ΥΠΕΚΑ είναι να διαφυλάξει το ΦΥΣΙΚΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝ και μάλιστα το περιαστικό και όχι να το πολεοδομήσει. Υπάρχουν πάμπολλες προτάσεις που θα ξεδιπλωθούν κατά τη διαβούλευση και συνολικά για τη φιλοσοφία του Σχεδίου Νόμου όσο και για τις ειδικότερες διατάξεις. Αναμένω την απόφασή του κ. Υπουργού ΥΠΕΚΑ για την προστασία του περιβάλλοντος και όχι ως ΥΠΟΥΡΓΟΥ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ & ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ.