Αρχική ΝΟΜΟΣ ΓΙΑ ΤΟΝ ΕΛΕΓΧΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ ΤΟΥ ΔΟΜΗΜΕΝΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣΆρθρο 83 Δικαιολογητικά υπαγωγής αυθαίρετης κατασκευής ή αυθαίρετης αλλαγής χρήσης στις διατάξεις του παρόντοςΣχόλιο του χρήστη Γιάννης Γκούμας (Αρχιτέκτων) | 21 Σεπτεμβρίου 2016, 11:20
  • Σχόλιο του χρήστη 'Γιάννης Γκούμας (Αρχιτέκτων)' | 21 Σεπτεμβρίου 2016, 11:20

    Η μελέτη στατικής επάρκειας ήταν υποχρεωτική από τον 3843/10 με την εφαρμογή της ταυτότητας των κτιρίων. Οπότε δεν τίθεται θέμα ασυνέπειας πολιτείας. Τα προβλήματα που ορθά έχουν θιχτεί είναι τα ακόλουθα: 1) το κόστος του ελέγχου είναι ιδιαίτερα υψηλό, ειδικά με τα νέα δεδομένα 2) υπάρχει ασυνεννοησία των ιδιοκτητών 1) Θα πρέπει η μελέτη να χρηματοδοτείται από τα πληρωμένα πρόστιμα των ρυθμίσεων που έχουν γίνει στο κτίριο (έως το 50% του βεβαιωμένου προστίμου - ως μέρος στατικής ενίσχυσης, όπως προβλεπόταν στον 4178/13 2) Θα πρέπει όταν δηλώνονται μεμονομένες ιδιοκτησίες, η απαίτηση να περιορίζεται στη αποτύπωση των φερόντων στοιχείων εντός της ιδιοκτησίας με το ΔΕΔΟΤΑ και όταν ρυθμιστεί όλο το κτίριο, να γίνεται η μελέτη, με βάση τις επι μέρους αποτυπώσεις και αν χρειαστεί συμπληρωματική αποτύπωση (θα το κρίνει ο μελετητής) 3) Σε περίπτωση τήρησης του Φ/Ο και των φορτίων, θα πρέπει το κτίσμα να εξαιρείται οριστικά της απαίτησης νέου ελέγχου επάρκειας και η ταυτότητα να συμπληρώνεται με την εγκεκριμένη στατική μελέτη 4) Τα νομίμως υφιστάμενα προ του 1955, ο έλεγχος μπορεί να είναι προαιρετικός, εφόσον πρακτικά ξέρουμε ότι δεν πρόκειται να τον περάσουν η πλειοψηφεία των κτισμάτων.