Αρχική ΚΑΤΗΓΟΡΙΕΣ ΚΑΙ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ ΧΡΗΣΕΩΝ ΓΗΣΆρθρο 18 – Γενικές και Μεταβατικές ΔιατάξειςΣχόλιο του χρήστη Ελένη Αλεξίου, Δικηγόρος | 13 Μαρτίου 2017, 16:11
  • Σχόλιο του χρήστη 'Ελένη Αλεξίου, Δικηγόρος' | 13 Μαρτίου 2017, 16:11

    Οι μεταβατικές διατάξεις φαίνεται να παραβιάζουν τις αρχές ιεράρχησης των κανόνων δικαίου, καθώς έρχονται σε ευθεία αντίθεση με διατάξεις τυπικών νόμων (Ν.4389/2016, Ν. 4447/2016), οι οποίες δεν μπορούν να τροποποιηθούν, πολλώ δε μάλλον να καταργηθούν με προεδρικό διάταγμα. Επιπλέον, είναι προφανές ότι θίγουν διαμορφωμένα δικαιώματα τρίτων (π.χ. εκδοθείσες άδειες δόμησης και λειτουργίας), οι οποίοι θα βρεθούν σε αδυναμία εκμετάλλευσης της ιδιοκτησίας τους. Προτείνεται η επανάληψη των ισχυουσών ρυθμίσεων, προς αποφυγή σύγχυσης, καθώς και η ρητή πρόβλεψη διατάξεων για τη διασφάλιση της ισότητας και της προστασίας των επενδύσεων που είναι εξαιρετικά κρίσιμες για την ανάπτυξη της χώρας (και αποτελούν συμβατικές δεσμεύσεις της στο πλαίσιο των συμφωνιών δανειακής στήριξης). ΠΡΟΤΕΙΝΟΝΤΑΙ ΟΙ ΕΞΗΣ ΑΛΛΑΓΕΣ: ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΣ 5 5. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος η έγκριση ή αναθεώρηση των εγκεκριμένων πολεοδομικών σχεδίων (ΓΠΣ, ΣΧΟΟΑΠ, ΤΧΣ κλπ) ακολουθεί τις διατάξεις του παρόντος διατάγματος, εκτός αν είχε υποβληθεί πλήρης φάκελος στην αρμόδια υπηρεσία κατά τον χρόνο θέσης σε ισχύ της παρούσας διάταξης. Είναι δυνατό μετά από αιτιολογημένη πρόταση του ενδιαφερομένου και σύμφωνη γνώμη του αρμοδίου ΣΥΠΟΘΑ, να ισχύσουν οι διατάξεις του παρόντος. ΠΡΟΣΘΗΚΗ ΝΕΑΣ ΠΑΡΑΓΡΑΦΟΥ 8 8. Διαδικασίες αξιοποίησης των δημοσίων ακινήτων της παρ. 2 του άρθρου 10 του Ν. 3986/2011 που παραμένουν εκκρεμείς κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος του παρόντος και στις οποίες εφαρμόζονταν οι διατάξεις του Π.Δ. 23.2/6.3.1987 ΦΕΚ Δ’ 166/1987 ή του Κεφαλαίου Β’ του ν.4269/2014 περί χρήσεων γης ολοκληρώνονται σύμφωνα με αυτές. Οι ενδιαφερόμενοι του προηγούμενου εδαφίου με αίτησή τους στην αρμόδια υπηρεσία μπορούν να εξαιρεθούν από την εφαρμογή της παρούσας μεταβατικής διάταξης.