Αρχική Δημόσια Διαβούλευση για το σχέδιο νόμου «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής νομοθεσίας»Άρθρο 72 – Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου σε περίπτωση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσηςΣχόλιο του χρήστη ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Δ/ΝΣΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 09:33
  • Σχόλιο του χρήστη 'ΤΜΗΜΑ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ Δ/ΝΣΗΣ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΑΣ ΔΗΜΟΥ ΛΑΡΙΣΑΙΩΝ' | 4 Σεπτεμβρίου 2020, 09:33

    Άρθρο 72 -Τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου σε περίπτωση ρυμοτομικής απαλλοτρίωσης Άρθρο 72 παρ. 1: “...ο Δήμος κινεί υποχρεωτικά τη διαδικασία τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου, προκειμένου να καταστεί οικοδομήσιμο”. • Σύμφωνα με τη γραμματική διατύπωση του νόμου και σε συνδυασμό με την παρ. 2, το τοπογραφικό διάγραμμα συντάσσεται εντός 6 μηνών από την ημερομηνία κατά την οποία η απαλλοτρίωση ήρθη ή επανεπιβλήθηκε μερικώς, άρα μετά από τη λήψη της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου με την οποία προτείνεται προς τον αρμόδιο Περιφερειάρχη η τροποποίηση ή η μερική επανεπιβολή. Επομένως, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου θα εκδοθεί χωρίς την ύπαρξη τοπογραφικού διαγράμματος; Άρθρο 72 παρ. 2: • Ποια είναι η προθεσμία λήψης απόφασης και ποια ακριβώς διαδικασία θα ακολουθηθεί προκειμένου να διαπιστωθεί η οριστική άρση της απαλλοτρίωσης, αν δεν λάβει απόφαση ο Δήμος ή ο Περιφερειάρχης/ΥΠΕΝ, όπως αντίστοιχα αναφερόταν στην παρ. 12 επ. του άρθρου32 του ν. 4067/2012; • Αφού ο ιδιοκτήτης δεν υποχρεούται να προσκομίσει τοπογραφικό διάγραμμα της ιδιοκτησίας του, είναι δύσκολη και επισφαλής η σύνταξη του απαιτούμενου τοπογραφικού από τον Δήμο (π.χ. αδυναμία οριοθέτησης της υπό εξέταση ιδιοκτησίας στην περίπτωση που δεν υπάρχουν υλοποιημένα όρια, η ιδιοκτησία να αποτελεί εναπομείναν τμήμα μεγαλύτερης έκτασης, να υπάρχει διάσταση εμβαδού μεταξύ τίτλου κυριότητας, υλοποιημένων ορίων και/ή κτηματολογίου κ.τ.λ.). • Στο άρθρο 71 περιγράφεται η διαδικασία της ολικής ή μερικής επανεπιβολής της απαλλοτρίωσης, ενώ στο άρθρο 72 περιγράφεται η διαδικασία της τροποποίησης του ρυμοτομικού σχεδίου και πάλι της μερικής επανεπιβολής της απαλλοτρίωσης. Άρα ποιο άρθρο θα εφαρμοστεί σε περίπτωση μερικής επανεπιβολής; • Με ποιες διατάξεις θα υπολογιστεί και θα καταβληθεί η δαπάνη για τη σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος στον ιδιοκτήτη του ακινήτου;