Αρχική Βελτίωση της Ενεργειακής Απόδοσης - Ενεργειακές ΥπηρεσίεςΆρθρο 4Σχόλιο του χρήστη καλαθας Γιώργος | 18 Μαρτίου 2010, 14:03
  • Σχόλιο του χρήστη 'καλαθας Γιώργος' | 18 Μαρτίου 2010, 14:03

    Θέμα : κατάργηση αφορολόγητου για αγορά πρώτης κατοικίας Ξέρετε που πουλάνε σπίτια με 100 και 200 χιλ ευρώ ? ούτε στα Τίρανα πια ! Συγνώμη αλλά η απόκτηση ενός σπιτιού δεν είναι πολυτέλεια. Βάλτε πλαφόνν με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου. 300 έως 400 χιλ και μετά φορολογείστε. Δεν είναι μόνο ότι ζητάτε φόρο απο κάποιον που θα πάει να πάρει δάνειο (θα πάρει δάνειο να σας πληρώσει και το φόρο!!!!) για να πάρει ένα σπίτι αλλά θα μειώσει και την δραστηριότητα στην οικοδομή γιατί οι κύριοι κατασκευαστές έχουν κάτσει επάνω στα εκατομύρια που έβγαλαν απο την περίοδο που πουλούσαν τα πάντα ακριβά. Να σοβαρευτούμε λίγο ουκ αν λάβεις παρά του μη έχοντος το έχετε ακούσει αυτό. Η αγορά είναι αναποτελεσματική στα ακίνητα απόδειξη ότι το ΑΕΠ πέφτει και θα πέφτει αλλά οι τιμές θα είναι καεφωμένες ψηλά. Θέλεις ο εισαγόμενος πληθωρισμός θέλεις οι τοπικές ανελαστικότητες, θέλεις το κατασκευαστικό πορτοφόλι. Οποιός και να είναι ο λόγος οι τιμές δεν πέφτουν. Τι ζητάτε να σταματήσει κάθε αγοροπωλησία ακόμα και για πρώτη κατοικία. Δεν υπάρχουν τα 10 20 χιλιάρικα φόρο που ζητάτε απο τον κακομοίρη μισθωτό που θα πάει στην τράπεζα για να αγοράσει κλουβί 70-100 μ^2 . Δεν υπάρχει ελάχιστο μυαλό! Δύο πράγματα θα συμβούν καμία είσπραξη και μεγάλη δυσαρέσκεια. Αν κάνεις πολιτική τουλάχιστον αν δυσαρεστείς να εισπράτεις και κάτι. Αν δεν εισπράτεις τότε προς τι να προκαλείς δυσαρέσκεια. Μα καλά ΙΕΚ πολιτικής αποτελεσματικότητας έχουν τελειώσει οι εμπνευστές του μέτρου ? Τα γράφω εδώ γιατί διαβούλευση για το φορολογικό δεν βλέπω να κάνετε. Επίσης το αφορολόγητο μέχρι 200 μ^2 ξανά λάθος είναι βάλε ένα όριο ελάχιστο για όλους (ξεκινάει απο άγαμο π.χ 300 χιλ και φτάνει μέχρι πολύτεκνο 500 χιλ) απο εκεί και πέρα οκ το 10΄% ή 11%. Το ίδιο και για τα οικόπεδα αν δεν υπάρχει πρώτη κατοικία. Στα αυτοκίνητα πάλι η ερώτηση είναι πότε θα ξεκολήσουμε απο τα κυβικά για τα τεκμήρια και θα πάμε στην εμπορική αξία η οποία θα μειώνεται με ένα συντελεστή παλαιότητας ? Ελεος δεν θέλει πολύ μυαλό έχει αυτοκίτητο 2000 κ.εκ με 20000 ευρώ και με 70.000 ευρώ . ίδιο το τεκμήριο ? ποιός εγκέφαλος το σκέφτηκε. Επίσης αν αγοράσει ΑΕ το ακίνητο κάθε έτος 5% απόσβεση γράφει έξοδα? Δηλαδή όσοι έχουν πολλλά ακίνητα κάνουν ΑΕ !!! ο κακομοίρης που θέλει να πάρει ένα σπίτι πρέπει να δώσει 20 χιλιάρικα που δεν τα έχει κιόλας. Ε δεν πειράζει θα πάει στην γιούρομπάνγκ να πάρει δάνειο να τα δώσει στο κράτος !!!! Η γιούρομπανγκ δεν θα μειράσει κέρδη θα τα κάνει αποθεματικά και θα πληρώσει 24% φόρο . Και το 24% αν γιατί o efective tax rate τελικά θα είναι πολύ μιρότερος επειδή είναι πολλές οι αποσβέσεις!!!! Ελεος ένα αφορολόγητο για την πρώτη κατοικία πρέπει να μείνει και όχι 100 χιλ εκτός αν πειστούν να πουλήσουν σπίτια με 100 χιλ και αυτό δεν υπάρχει περίπτωση.