Αρχική Πράσινο Ταμείο και άλλες διατάξειςΆρθρο 24 – Οικισμοί στερούμενοι νόμιμης έγκρισηςΣχόλιο του χρήστη Χρηστος Δαρας | 13 Ιουλίου 2010, 20:36
  • Σχόλιο του χρήστη 'Χρηστος Δαρας' | 13 Ιουλίου 2010, 20:36

    Παραθετω παρακατω αυτουσιο το κειμενο του συμπασχοντος κυριου το οποιο περιγραφει με εξαιρετικη ακριβεια το προβλημα πολλων πολιτων. Θα ηθελα μονο να προσθεσω τα εξης: Προχωρησα στην αγορα του οικοπεδου στην Ανοιξη το 2008 αφου πρωτα πηρα ορους δομησης απο την αρμοδια πολεοδομια, οπου κανεις δεν με ενημερωσε ουτε εμενα ουτε τον μηχανικο για το προβλημα της περιοχης. Η εφορια δε, με φορολογησε με βαση τα τετραγωνικα που θα εχτιζα στο οικοπεδο! Ο υποθηκοφυλακας δεχτηκε την νομιμοτητα της αγοραπωλησιας και μετεγγραψε το οικοπεδο. Πως ομως αφου αποτελει δασικη γη και διεπεται απο ιδιαιτερους κανονες δεχθηκε κατι τετοιο? Απο τα παραπανω συμπεραινει κανεις τον τροπο που η πατριδα μου αντιμετωπιζει τους πολιτες της. Θεωρω πως η επανορθωση της καταφωρης αυτης αδικιας αποτελει την ελαχιστη προσπαθεια επανακτησης της εμπιστοσυνης του πολιτη και της πεποιθησης του οτι ζει σε ενα ευρωπαικο κρατους δικαιου. ΣΤΟ ΑΡΘΡΟ 24 παραγ. 6 θα πρέπει να καθοριστεί μια άμεση διαδικασία και μέχρι την κύρωση και ανάρτηση των νέων επικαιροποιημένων δασικών χαρτών για την έκδοση βεβαίωσης από το οικείο δασαρχείο αν συγκεκριμένο τμήμα οικοπέδου του οικισμού ΣΥΝΕΧΙΖΕΙ να έχει ΣΗΜΕΡΑ δασικό χαρακτήρα ή όχι για εκείνες τις περιπτώσεις που η οριοθέτηση των οικισμών έχουν γίνει με άλλες διατάξεις πλην των (Δ401, Δ138, Δ181). Συγκεκριμένα και γαι παράδειγμα, μέχρι πρόσφατα στην κοινότητα Φασιδερι στον Δήμο Άνοιξης εκδίδονταν νόμιμα πολεοδομικές άδειες και σήμερα μέ προηγούμενη απόφαση της Νομαρχίας Αν. Αττικής προς την αρμόδια πολεοδομία του Καπανδριτίου ζητείται να προηγηθεί έλεγχος του οικοπέδου ως προς τον χαρακτήρα της δασικότητας του ή μη, με βάση τους προσωρινούς δασικούς χάρτες. Είναι τελείως άδικο και παράδοξο σχεδόν το 90% του οικισμού να έχει οικοδομηθεί(να υπάρχου δρόμοι, δίκτυα κοινωφελή, πεζοδρόμια, οικοδομικά τετράγωνα, κλπ) και να υπάρχει ένα οικόπεδο με φάτσα μπροστά σε δημοτικό δρόμο, τα διπλανά οικόπεδα (δεξιά, αριστερά, πίσω να είναι οικοδομημένα)και οι Υπηρεσίες να μην επιτρέπουν την έκδοση οικοδομικής αδείας του συγκεκριμένου οικοπέδου, γιατί με βάση τους προσωρινούς δασικούς χάρτες το εν λόγω οικόπεδο είναι σε δασική έκταση. Φυσικά πριν χρόνια σχεδόν όλη η περιοχή ήταν δάσος και όχι μόνο αυτή η περιοχή, όμως καλώς ή κακώς η οικιστική ανάπτυξη έγινε, νόμιμες άδειες δόθηκαν σίγουρα με την έγκριση της Πολιτείας. Σαν πολίτης αυτής της χώρας που πληρώνω τους φόρους μου, που όταν αγόρασα νόμιμα το εν λόγω οικόπεδο πλήρωσα κανονικά τον αναλογούντα φόρο, που έκανα έλεγχο για άδεια οικοδομησιμότητας και η αρμόδια πολεοδομία μου έδωσε βεβαίωση ότι το εν λόγω οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο έρχεται στην συνέχεια να μου αναιρέσει αυτά για τα οποία εγώ προχώρησα στην αγορά του οικοπέδου, όχι βέβαια για να φυτέψω λαχανικά ή να βοσκήσουν τα αιγοπρόβατα μου, αλλά προφανώς για να κτίσω την κατοικία μου. Αυτή τη στιγμή πληρώνω δόσεις στεγαστικού δανείου για την αγορά του οικοπέδου, μένω σε ενοίκιο και σπίτι δεν μπορώ να χτίσω. Μετά τα ανωτέρω και πέρα από το προσωπικό μου δράμα, εκλιπαρώ την Κα Υπουργό όπως τέτοια θέματα που ταλανίζουν εκατοντάδες πολίτες να δείξει μια ιδιαίτερη ευαισθησία για να σταματήσει αυτή η παραφροσύνη και η συνεχιζόμενη αντιπαλότητα του πολίτη με τις κρατικές υπηρεσίες (που η μία πολλές φορές αναιρεί την άλλη) που αρκετές φορές γίνονται όμηροι του εκάστοτε κρατικού υπαλλήλου που ερμηνεύει κατα το δοκούν το γράμμα του νόμου είτε από πρόθεση, είτε από ανικανότητα, είτε από ανευθυνότητα είτε και από ασάφειες και κενά του ίδιου του νόμου, ή της απόφασης, ή της διάταξης. Η πρόταση μου για άμεση επίλυση τέτοιων προβλημάτων και μέχρι της οριστικής κύρωσης των επικαιροποιημένων δασικών χαρτών και την νομιμοποίηση των ήδη υπάρχόντων οικισμών που δεν έχουν θεσμοθετηθεί με τα ανωτέρω διατάγματα, άλλα με άλλα διατάγματα ή αποφάσεις να τροποιηθεί η παράγραφος 6 του παρόντος άρθρου ως εξής; Μέχρι την ανάρτηση και την κύρωση του αντίστοιχου δασικού χάρτη, η έκδοση νέων οικοδομικών αδειών ή αδειών επέκτασης σε εκτάσεις κείμενες εκτός σχεδίου ή εντός οικισμών οι οποίοι δεν έχουν οριοθετηθεί κατά τις διατάξεις των π.δ/των της 19.7-25.7.1979 (Δ, 401), της 2.3-13.3.1981 (Δ, 138), ή της 24.4-3.5.1985 (Δ, 181) ή έχουν οριοθετηθεί με άλλες διατάξεις ή με αποφάσεις που κρίθηκαν ανίσχυρες ή κρίθηκαν ότι έχουν εκδοθεί χωρίς νομοθετική εξουσιοδότηση, επιτρέπεται μόνο αν βεβαιώνεται από το οικείο Δασαρχείο ότι ο χαρακτήρας τους δεν είναι δασικός με βάση την υπάρχουσα κατάσταση και ΟΧΙ ΜΕ ΤΟΥΣ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟΥΣ ΔΑΣΙΚΟΥΣ ΧΑΡΤΕΣ. Η εν λόγω επιβεβαίωση θα πρέπει να γίνεται με αυτοψία που θα εκτελεί ΕΙΔΙΚΉ επιτροπή αποτελούμενη από αρμόδιο υπάλληλο του οικείου δασρχείου, της πολεοδομίας και του οικείου Δήμου μετά από αίτημα του ενδιαφερομένου. Η αυτοψία θα γίνεται με βάση την υπάρχουσα διαμορφωμένη κατάσταση, την ισχύουσα δασική νομοθεσία, τους όρους δόμησης της περιοχής, τις υπό έγκριση μελέτες για ένταξη στο σχέδιο πόλης, την κρίση της επιτροπής αν το συκεκριμμένο οικόπεδο αποτελεί δασικό θύλακα εντος του οικισμού, ή αλσίδιο κλπ, Στην συνέχεια η επιτροπή θα εκδίδει εντός εύλογου χρονικού διαστήματος την βεβαίωση που θα αποφαίνεται για τον χαρακτήρα της δασικότητας του οικοπέδου.