• Σχόλιο του χρήστη 'ΗΛΙΑΣ ΚΑΚΙΟΠΟΥΛΟΣ' | 6 Σεπτεμβρίου 2010, 12:36

    Εδώ υπάρχει το εξής ουσιώδες πρόβλημα : Ο επενδυτής έχει Άδεια Εγκατάστασης και ο τοπικός Δήμαρχος τον πηγαίνει στο ΣτΕ. Μέχρι να εκδικαστεί στο ΣτΕ η προσφυγή μαζί με την τουλάχιστον 1 αναβολή που θα ζητηθεί είτε από τον κ. Εισηγητή του ΣτΕ είτε από τον Ενάγοντα Δήμαρχο, θα περάσουν περίπου 2 έτη. Ο επενδυτής, αν αρχίσει το έργο ή αν κάνει τις συμβολαιοποιήσεις, για να μη χάσει την Άδεια Εγκατάστασης, κινδυνεύει να καταστραφεί οικονομικά, αν χάσει το ΣτΕ ή αν το ΣτΕ του ζητήσει αναστολή των εργασιών κατασκευής (οι τόκοι θα τρέχουν το ίδιο και οι ρήτρες προς τους προμηθευτές). Άρα, ένας σόφρων επενδυτής που ΘΕΛΕΙ να ολοκληρώσει ΓΡΗΓΟΡΑ το έργο, κινδυνεύει να καταστραφεί προκειμένου να μη χάσει την Άδεια Εγκατάστασης. Σχετικά παραδείγματα υπάρχουν ήδη πολλά. Περαιτέρω, υπάρχει το άλλο ουσιώδες πρόβλημα : Αν ο επενδυτής προσπαήσει να ενταχθεί στον Αναπτυξιακό, όπως έχει το δικαίωμα να κάνει, μέχρι να βγει το ΦΕΚ ένταξης, θα έχουν περάσει περίπου 1.5 έτη. Άρα, και επειδή χωρίς το ΦΕΚ ένταξης στα χέρια του, αφενός οι τράπεζες δε τον δανειοδοτούν και αφετέρου είναι πολύ ριψοκίνδυνο να ξεκινήσει το έργο, πάλι ο επενδυτής κινδυνεύει να χάσει την Άδεια Εγκατάστασης. Προκειμένου το παραπάνω άρθρο να γίνει φιλικό προς το επιχειρείν και να είναι συμβατό με την ελληνική πραγματικότητα, θα πρέπει, με απλή αίτηση του επενδυτή συνοδευόμενη από τα σχετικά έγγραφα που να αποδεικνύουν τις καθυστερήσεις, η διάρκεια της Άδειας Εγκατάστασης να επεκτείνεται κατά το χρονικό διάστημα : α) Για τους 2 μήνες που χρειάζονται για την δημιουργία του φακέλου ένταξης στον αναπτυξιακό (αυτό είναι κάτι λογικό από το πώς δουλεύει η αγορά μας στο συγκεκριμένο τομέα) + το χρονικό διάστημα από την ημερομηνία κατάθεσης του αιτήματος για ένταξη στον Αναπτυξιακό μέχρι την ημερομηνία έκδοσης στο ΦΕΚ της απόφασης ένταξης. και β. Για το χρονικό διάστημα από την ημέρα της προσβολής στο ΣτΕ της Άδειας Εγκατάστασης, ή της ΕΠΟ ή της Άδειας Χρήσης Υδάτων & Αξιοποίησης Υδατικών Πόρων, μέχρι και την ημερομηνία έκδοσης της τελικής απόφασης του ΣτΕ. Τα παραπάνω τα κρίνουμε απααίτητα, ώστε η όλη διαδικασία να αντιστοιχεί στην Ελληνική Πραγματικότητα, και κυρίως, για να μην κινδυνεύουν οι επενδυτές να καταστραφούν οικονομικά από τις παραπάνω καθυστερήσεις αλλά και για να μην αναγκάζονται να σκαρφίζονται "εναλλακτικούς τρόπους" ώστε να αποφεύγουν το σκόπελο των 2 ετών. Ειδικά το τελευταίο είναι σημαντικό, διότι οι Πόροι (χρόνος και χρήμα) των επενδυτών πρέπει να δαπανώνται για την πραγματική κατασκευή των έργων και όχι για να δημιουργούνται τρόποι να παρακαμφθούν οι μη ρεαλιστικές προθεσμίες που προβλέπουν οι Υ.Α.. Για την ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ TOMH ΑΒΕΤΕ Ηλίας Κακιόπουλος, BSc(Math), MSc (Fin), MBA (Fin) Αγ. Λαύρας 23, ΤΚ 141 21, Ηράκλειο Αττικής, τηλ. 210 2837371, φαξ. 210 2837372, κιν. 6944 154 210, email : HLIAS1971@YAHOO.GR