Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών

Δικτυακός Τόπος Διαβουλεύσεων

• Σχόλιο του χρήστη 'Γιάννης Γ.' | 3 Οκτωβρίου 2014, 15:22

  Μόνιμος Σύνδεσμος

  Εκτός από τα τέλη για τη χορήγηση αντιγράφων πρέπει ΟΠΩΣΔΗΠΟΤΕ να ορίζεται και ΠΟΤΕ ΠΡΕΠΕΙ να χορηγείται αντίγραφο (επικυρωμένο). Είναι πολύ συχνό το φαινόμενο να αυξάνουν τα έσοδα τους, οπότε και τα κέρδη τους, οι υποθηκοφύλακες δια της "υποχρεωτικής" έκδοσης επικυρωμένων αντιγράφων. Επίσης είναι συχνό το φαινόμενο να προκύπτει διαφορετική συνολική τιμή ανά υποθηκοφυλακείο για τις μεταγραφές γιατί κάποια (κυρίως τα άμισθα !! για ευνόητους λόγους) χρεώνουν περισσότερα λόγω επικυρωμένων αντιγράφων που εκδίδουν. Χαρακτηριστική περίπτωση είναι τα υποθηκοφυλακεία τα οποία βρίσκονται σε περιοχές υπό ένταξη στο κτηματολόγιο. Ο Νόμος ορίζει ότι σε αυτή την περίπτωση, ο υποθηκοφύλακας υποχρεούται να αποστέλλει αντίγραφο της κάθε πράξης που μεταγράφει στο αντίστοιχο κτηματολογικό γραφείο. Δεν λέει πουθενά ο Νόμος ότι το αντίγραφο αυτό θα πρέπει να είναι επικυρωμένο!! Εξάλλου είναι εσωτερική αλληλογραφία μεταξύ δημοσίων υπηρεσιών, οπότε δεν έχει νόημα καμία επικύρωση. Όμως μερικά υποθηκοφυλακεία (τα ποία είναι όλως τυχαίως τα άμισθα!!) χρεώνουν αυτό το αντίγραφο ως επικυρωμένο και βάζουν τον πολίτη να το πληρώσει!! Εκτός από παράνομο είναι και άνισο για τους πολίτες, γιατί άλλοι το πληρώνουν και άλλοι όχι, ανάλογα με το αν στην περιοχή τους υπάρχει άμισθο ή έμμισθο υποθηκοφυλακείο!! Αλλά έτσι όπως είναι το σύστημα χρεώνει ο καθένας ότι θέλει. Θα πρέπει επιτέλους να ορισθεί συγκεκριμένος και γενικός τρόπος προσδιορισμού των υπηρεσιών και των τελών μεταξύ υποθηκοφυλακείων. Επίσης θα πρέπει να σταματήσει να χρεώνεται ο πολίτης για την όποια εσωτερική αλληλογραφία/ενημέρωση γίνεται μεταξύ δημοσίων υπηρεσιών. Το ίδιο θα έπρεπε να γίνεται και μεταξύ συμβολαιογράφων και υποθηκοφυλάκων στις μεταγραφές. Θα έπρεπε να είναι υπεύθυνος ο συμβολαιογράφος για την αποστολή του συμβολαίου στον υποθηκοφύλακα προς μεταγραφή. Επίσης θα έπρεπε τα αντίγραφα συμβολαίων που θα στέλνει υποχρεωτικά ο συμβολαιογράφος προς τον υποθηκοφύλακας αλλά και προς τη ΔΟΥ να μην είναι επικυρωμένα, ούτε να τα χρεώνεται και να τα πληρώνει ο πολίτης, γιατί αποτελούν αλληλογραφία/ενημέρωση μεταξύ δημοσίων υπηρεσιών.